法律责任。协议签订后，原告提供了物业服务，但存在一定瑕疵，开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导中心 被告签订的前期物业管理服务协议无效，没有法律依据，本院不予支持。原告为依法成立的企业法人，郑州市工商行政管理局为其颁发了营业执照，故被告反诉称原告不 ...
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月25日，新乡市公安局红旗分局以第三人马大鹏故意损毁公私财物的违法事实不成立。作出新乡市公安局红旗分局新红公(东)行不字(2008)000l号不予处罚决定书， 决定。被上诉人答辩称： 2006年11月17日马大鹏当选该小区业主委员会主任。当日的业主大会公报也对绿化进行了约定，并事先于2007年1月1日 ...
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予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善，而不能因被上诉人短时间的 未尽相应物业管理义务不能成立。三、被上诉人应小区内部分业主的要求拆除业主住宅外墙部分关闭不严的空调围栏，并事先予以了公告，系履行物业管理服务义务 ...
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予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善，而不能因被上诉人短时间的 未尽相应物业管理义务不能成立。三、被上诉人应小区内部分业主的要求拆除业主住宅外墙部分关闭不严的空调围栏，并事先予以了公告，系履行物业管理服务义务 ...
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前，将设置地点、停车种类、收费时间、收费方式、费率及其他规定事项进行公告，并在该路段设置明显标牌。市公安交管部门根据大型活动或者其他特殊情况的 个人委托住宅区停车场管理单位管理；业主委员会尚未成立的，由建设单位委托住宅区停车场管理单位管理。第四十二条 住宅区停车场管理单位收取停放服务费的，管理单位应当 ...
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议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和 部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。第一百一十一条拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被 ...
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、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿记载的 规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举和更换业主委员会； （四）选聘和解聘物业管理机构或者其他管理人； （五）筹集和使用建筑物 ...
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单位索赔……。2010年7月25日，原告在醴陵市滨江花园小区发布了调整收费的公告，原告从2010年7月1日起开始在醴陵市滨江花园按照新的收费标准 委员会主任的资格且选任程序不合法，以及认为滨江花园业主委员会的成立违反法律规定及业主委员会的行为侵害了其合法权益，但并未提供相应证据予以证明，本院对此不予 ...
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遗失的，权利人应当在登报声明作废后10日内向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告后，经6个月无异议的予以补发。第十三条房屋面积测绘必须由具有房屋 招标、投标活动的监督管理。同一个物业管理区域内的业主，应当在房产行政主管部门指导下成立业主大会，选举产生业主委员会，并在选举产生之日起30日内向房产行政 ...
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的最高收费标准。业主大会成立前的物业服务收费，由建设单位根据物业特点和服务要求，选择服务项目、服务等级并拟定收费标准，在发布招标公告或协议价格15 住宅物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；物业管理企业也可以依法追缴。 ...
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