义务没有履行为由来主张合同无效的话，那么成立合同就没有任何意义了，因为这样的合同对当事人没有任何约束力，任何人在被要求履行合同是都可以说“我没有履行义务 的目的无法实现。不影响债权的成立和生效。 3、原告以《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定“以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，按国务院 ...
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的发展。本文作者认为，在解释论上，虽然现行《土地管理法》第62条第1款规定，宅基地使用权只有农村村民以户为单位申请，且一户只能取得一 华主编：《中国土地权利指南》，中国政法大学出版社2001年版，第158页。 [19] 《全国人大法律委员会关于〈中华人民共和国物权法(草案)〉修改情况的汇报》(2006 ...
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合法拥有的权利。租赁物出卖并不必然解除租赁合同，原告解除合同的要求显属不当。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十四条 ，属市政公用设施，带有社会公益性质，未经批准擅自出租转让，其实质上改变了土地用途，违反了《土地管理法》强制性规定，损害了国家和社会公共利益，国有划拨土地使用权 ...
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城市国有土地实行有偿使用。无论使用者是全民所有制单位，还是集体所有制单位，只要使用城市国有土地，都必须向国家交纳租金（2）。54年以后，我国建立了高度集中统一的 339页。 （16）南路明、肖志岳两位先生在《中华人民共和国地产法律制度》一书认为，《宪法》、《土地管理法》的修改表明，立法者把土地使用权的 ...
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的修改已经纳入国务院2009年立法工作计划，国土资源部早已启动《土地管理法》的修改工作，并已完成送审稿，提交国务院审议。本文不揣浅薄，拟就其中争议问题一陈 的留置权以动产为标的，也不属于土地担保物权的范畴。 [7]胡康生：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第307页。 [8]孙毅、 ...
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城市国有土地实行有偿使用。无论使用者是全民所有制单位，还是集体所有制单位，只要使用城市国有土地，都必须向国家交纳租金（2）。54年以后，我国建立了高度集中统一的计划 339页。（16）南路明、肖志岳两位先生在《中华人民共和国地产法律制度》一书认为，《宪法》、《土地管理法》的修改表明，立法者把土地使用权 ...
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田骨权（又称田底权）与田皮权（又称田面权，即永佃权）的一地两主结构，{1}形式较为简单。清末以来，西法东渐，伴随着大陆法系私法体系 年的《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》也还是如此。 [5]《物权法》第151条：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。这是 ...
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管理法》规定的一户只能有一处宅基地，是限制一户有两处以上的宅基地，并不是说一户就要有一处宅基地，但抽象的一户一宅 大学，教授。 【注释】 [1]胡康生.中华人民共和国物权法释义【M].北京:法律出版社，2007.338. [2]申建平.宅基地使用权流转的对策性思考〔人].中国法学会民法学研究会2010 ...
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重要论断和民法理论可以发现，《中华人民共和国物权法》有关农村土地制度的规定并不完善：农村土地所有权主体依然虚位，农村土地承包经营权的物权属性仍未得到贯彻落实， 居住保障，应当允许村民无偿取得。 3．一户一宅与宅基地使用权再分配的问题。《土地管理法》第62条明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。但是， ...
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购买房产，发生产权转移，因房屋添建、改建而增加原值，将免税房产出租或作营业的，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租、营业之日起 拥有多处房产、土地的纳税人应分别向辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。 四、逾期办理纳税申报和税款缴纳的处理规定(一)《中华人民共和国税收征收管理法》的第三 ...
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