在实际的商品房交易中，一些购房者因为不符合银行发放住房贷款的条件或者希望通过别人的名义进行公积金贷款来获得较低的还款利率，往往借用他人的名义办理住房贷款。这样在实际的买卖合同塔及房屋的产权证上登记的都是他人的名字，这就为真正的房屋所有人带来了法律上的风险。因为 ...
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在与房产开发企业签订的上海市商品房（预售）出售合同，或者二手房买卖合同（上海市房地产买卖合同）签订中，房屋产权交易过程中的税费是交易价款中的重要组成部分。无论是依法由买卖各方承担，还是约定由买方（或卖方）一方承担，都有必要了解目前上海本地的“个人住房”购置过程中 ...
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个月以上。(四)购买自住住房，且所购住房是在本市行政区域内可上市交易的普通住房。办公用房、网点房、商住两用房不予贷款。(五)已足额交付所 及配偶的居民身份证、户口簿原件及复印件。(二)婚姻状况证明原件及复印件。(三)商品房购房合同。(四)首付购房款的发票等有效凭据原件及复印件。(五)有效的担保证明。( ...
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08年我们个人交易签订了二手房买卖协议，交易额42万（当时此小区都为三联单无房证，房主说可找人变更三联单），银行有18万贷款，约定由我先还房贷 就是找人正在办快了。另他贷款是否还我现不知道，他当时与开发商签订的＜商品房买卖合同＞和交易收据都在我手里。 问题1如到法院胜诉机率多大？2整个案程时间？3是否 ...
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成交的话，他就立即付50万元的定金，而且更名的手续费由他承担。面对当前低迷的二手房交易市场，急于出手的李琴感到房子价格还可以接受，因为这套商服房是她刚刚花 就能把钱借来了。李琴信以为真，和马涛到市某房地产开发分公司办理了《商品房买卖合同》更名等手续后，马涛又说要用《房屋备案介绍信》证明一下房子是他的， ...
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法律咨询：陈先生两年前以12岁的女儿名义买了一套商品房。现在因公司经营需要需要资金，现在想把这套房子卖掉。但又不知是否能卖，于是向 设定义务的，因为一旦抵押权人处分了抵押的房产会危害到未成年人的利益。因此，在二手房交易过程中，如果房产证上有未成年人的名字，作为购买人应审慎，如果未成年人的父母作为出卖 ...
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预售、销售、转让、抵押、租赁等活动的相关法律事务，代理各类商品房、二手房屋交易纠纷案件的诉讼代理业务。 商务律师 商务律师一词来自英语businesslawyer，是 雇佣的公司律师。与普通的民事律师不同的是，商务律师主要从事公司、合同、劳动关系以及与商业有关的法律事务。商务律师是继民事律师、刑事律师 ...
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。33、[市建委]投诉：鼓楼新天地怡景苑物业管理。34、[市建委]二手房交易现在要办什么手续？35、[市建委]7路公交车能不能再往前开 ！54、[市广电局]请问广电局为什么要多收三年的有线电视费。55、[市国土局]商品房为何要办土地使用证。56、[市国土局]楼房需要办理土地使用证吗？57、[市物价局] ...
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以上的维修、更新和改造的专项资金。?第三条本市城市规划区国有土地范围内的商品房、经济适用住房、集资合作建房、拆迁兑换房屋专项维修资金的缴存、使用、管理和 一次性缴纳，待房屋售出后由售房单位向购房户收取。?已建立专项维修资金的二手房交易，专项维修资金随房屋产权过户时一并转移，并到维修资金监督管理部门办理 ...
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2003年父亲购置一套商品房，作为儿子的婚房，一次性付清房款，房产证上父亲是所有人，儿子是共有人。份额未标明。2012年通过二手房交易形式父亲将房产完全过户给儿子，买卖合同上标明儿子是一次性付清房款。现房产证已经过户给儿子。请问这样的情况下，父亲还能收回房子 ...
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