了一套金科十年城的二手房，价格谈到70万元。但中介表示，卖家人在杭州，此前多次遭遇买家忽悠专程坐飞机赶回来签合同，最后却没能成交，白白跑 ，只能是"吃一堑，长一智"。” 他提醒市民，不要轻易向中介缴纳所谓的“诚意金”、“保证金”。在签订“居间协议”时，要充分考虑自己的权益，并将其以条款形式进行约定。...
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房屋的所有权人是陈某的女儿，陈某在与秦某及北京某房地产公司签订房屋买卖居间合同时，并未取得该房屋的所有权，故其对该房屋无处分权。陈某向秦某转让 故其与秦某及北京某房地产公司订立的房屋买卖居间合同不发生法律效力，故依法驳回秦某的诉讼请求。 【律师点评】 二手房买卖合同时，买方一定要严格审查卖方的主体资格 ...
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（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）【关键词】民事居间合同二手房买卖违约【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他 ...
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我们夫妻最近决定通过中介买套二手房，找了很多中介，也看了很多房，最后在中介A喜欢上一套，总价要82万，但是因为感觉贷款问题无法承担，没有 向甲方提供的《质量服务保证书》的内容，乙方向甲方提供房屋居间、房产咨询、房屋推荐、现场带看、促进成交、签订合同、办理过户手续等服务。 一、 现乙方经纪人带领甲方到下 ...
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，合同约定总房价为188 000元。合同签订后，反诉原告及时办理了房屋解押，并积极配合反诉被告办理二手房按揭贷款手续。之后反诉原告配合反诉被告到多家 合同通知书。本院认为：原、被告在河南省翰苑房地产经纪有限公司的居间下签订的房屋买卖合同，该合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充协议 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份 ...
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1. 我看中了一处二手房，总价是74.8万。（后来才知道是中介先派一个姓张的人去和房东签了居间协议，总价是70万。他们吃了4.8万元的差价 .8万，中介骗房东说是为了做贷款，房东也就相信了，房东就认为该房子卖了70万。按合同我交了20万元的首付款，加上定金房东共收了21万元。这天中介要我又和他签了一份 ...
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1. 我看中了一处二手房，总价是74.8万。（后来才知道是中介先派一个姓张的人去和房东签了居间协议，总价是70万。他们吃了4.8万元的差价 .8万，中介骗房东说是为了做贷款，房东也就相信了，房东就认为该房子卖了70万。按合同我交了20万元的首付款，加上定金房东共收了21万元。这天中介要我又和他签了一份 ...
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中介费3665元，4、诉讼费由两被告承担。另外，被告的反诉是没有理由的，原告与被告中原公司之间是居间合同关系，根据法律规定，只有促成买卖双方达成交易，居间人才 了税费负担和项目的情况，被告陈嘉健于2004年7月14日办出房产证，二手物业是否全额征收营业税的并不是以过户当日为准，而是以递件之日为准。双方 ...
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某某、赵某将该房屋的产权证挂失，致使原告不能办理房屋产权交易过户手续，经居间方协调，被告蒋某某退还原告购房款100000元，双方因赔偿损失问题不能达成一致， 、被告蒋某某应于本协议3日内协助原告冯某解除中信银行个人购房借款合同及中信银行二手房交易监管资金的退款和还款（退原告冯某42500元，还中信银行 ...
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