我想购买一套乌鲁木齐的公务员小区的房子，但是房子5年内不可过户，这个房子我该如何买才安全？跟卖房签个协议拿去公证是否就安全了？这样的房子按揭的话银行会给我贷款吗？...
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为38.1万，要交契税7620元，交易税568元，工本费120，中介费5715，贷款22万，要付按揭费6000，担保费1200，房屋未满2年交易有差额营业税 签得委托办理协议为我办理产权过户和银行按揭手续（没有具体交费细则）。 2009年12月过户完成，2010年1月交房，中介公司给我了契税发票，综合 ...
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律师们好~~今天法院突然给我们打电话咨询房主的问题，现在特别担心。我们是07年买的房子，已经办理过户两年多。今天法院突然打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清，请问这个跟我们有什么关系吗？他不还贷款银行也找不上我们吧？我们会有什么麻烦吗？房子会有什么风险吗 备注： 原房主是个女 ...
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我是卖方，合同补充协议中有一条是这样写的： 买方若因信用记录问题在X月X日银行按揭不能正常办理，则买方赔偿卖方X元，合同终止，互不承担违约责任 现在时间 才办下来 我能不能用这一条来要求买方赔偿，并把合同终止 现在的问题是由于买方是公积金贷款，对这一条能不能适用，而买方现在称当时这条的意思是只要资料 ...
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提到户口迁出，当时中介和户主也没有说有户口在里面，现在已经付了定金20000元，并且银行的贷款已经批下来了，中间办手续等已经花了4000快，昨天去过户时才知道原业主一家 一放，最多一年，但是合同里不肯写一年后不迁出的赔偿金额，我现在的问题是这份合同我能签么，一年后他不迁出我是不是可以拿着合同去法院要求 ...
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的房子了，终于今天在银都路看中了一套两室一厅，觉得非常满意。但是有个问题，房东告诉我们这个房子被抵押过，现在还有50多万的抵押款没有还，需要用我们的 非常常见，我们能买这套房子么?中介给我的建议是，我付首付款同时，与房东一起到银行去用我的首付款把抵押款给注销掉，这样可行吗？我付给房东首付款，房东是会给 ...
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合同签订后，付1万定金，但本人资金出现问题，打算推迟履约时间（约3~4个月）或协商解除合同，合同上没有规定履约时间，仅双方签订合同后3日提交相关手续跟银行办理贷款；问能否推迟履约时间，如解除合同定金能否退还。...
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定金交了10000元，在银行审批贷款已经通过后。过户时，房产交易中心发现其房屋地契问题。若卖方不能解决地契问题，违约金应该赔偿多少？...
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提到户口迁出，当时中介和户主也没有说有户口在里面，现在已经付了定金20000元，并且银行的贷款已经批下来了，中间办手续等已经花了4000快，昨天去过户时才知道原业主一家 一放，最多一年，但是合同里不肯写一年后不迁出的赔偿金额，我现在的问题是这份合同我能签么，一年后他不迁出我是不是可以拿着合同去法院要求 ...
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提到户口迁出，当时中介和户主也没有说有户口在里面，现在已经付了定金20000元，并且银行的贷款已经批下来了，中间办手续等已经花了4000快，昨天去过户时才知道原业主一家 一放，最多一年，但是合同里不肯写一年后不迁出的赔偿金额，我现在的问题是这份合同我能签么，一年后他不迁出我是不是可以拿着合同去法院要求 ...
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