年8月31日前向原告交房，拖延至2003年12月27日原告才取得房屋，延期15个多月。被告应以原告实际交纳房款61380元按合同约定的同期银行利率计息 向XX房地产公司要回后自行交到产权登记机构，才满足必须交纳维修资金才可以办理产权证条件。因XX房地产公司未举证证明自己何时完成了关于办证的备案，也没有 ...
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公司支付拆迁费16万元和157 344元的付款凭证，以证明双方延期至2001年9月12日才办理被拆迁房屋支付手续的原因。 辰其公司为支持其抗辩主张 .99平方米及承租房产经营公司芙蓉区房地局的经营办公场地166.01平方米（均以核定产权证及计租面积计算）属于拆迁之列。依据《长沙市城市房屋拆迁管理条例》 ...
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担保其透支信用卡而产生的10余万元债务，暂时不能办理过户手续。原告因此认为被告为拖延还款而故意隐瞒房屋产权证已质押的事实，签订虚假售房合同欺骗原告，遂于 质证，足以认定。 本院认为，两被告与原告约定所欠原告借款其中的20万元可延期至2009年12月30日偿还，但前提是被告应当切实履行其通过出售房屋先行 ...
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2009年4月3日，张某某与中阳物业签订了《补充协议》，约定由于中阳物业延期半年交房，加上交房面积远远超出购买方的购房面积。同时由于种种原因，中阳物业 迟迟办不下来，所以中阳物业一直没有给张某某办理产权证。在此期间，双方达成协议，中阳物业承诺逾期交房的赔偿问题双方协商解决，并且愿意在十个工作日内一次性 ...
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面积、交房日期质量等方面都存在着不确定因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1．商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的，房屋交付时则以 权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。 第十四条在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后______日内， ...
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经过实际测量后，大于_______平方米的，买受人不支付多余价款，出卖人应当据实办理产权登记。 （3）面积误差：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后， 年____月____日开始，即确认为无法取得。 （3）违约责任：一旦无法取得产权证后，出卖人应当30日内立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受 ...
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城公司给付逾期交房的违约金6037.00元及逾期提供相关手续造成施占英无法办理产权证的违约金3450.00元。 原审判决认为：施占英与新中城公司签订 城公司的此项上诉主张，本院不予支持。至于原审的当事人未提出上诉请求的其他问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第151条“第二审人民法院应当对上诉请求的 ...
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并按该面积回迁安置，但该1030平方米与原告实有的房屋面积不符，原告拥有房屋产权证的面积即达1133平方米，另还有一处违建房屋，按照相关拆迁规定及通常 地铁项目占用被告部分开发项目而涉及的规划调整和迟延拨付给被告补偿费问题，并不能构成被告工程延期，迟延给原告回迁安置而为不可抗力的法定条件，且虽然被告已 ...
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克公司共支付利息758?843319万元。以上贷款到期后，奥克公司向长寿联社申请延期还款。1994年2月10日，长寿联社与奥克公司签订2000万元贷款的延期 ：奥克公司用于贷款抵押的抵押物未办理抵押登记。且抵押标的系重庆市旧城改造项目，在抵押时奥克公司未取得项目的产权证，无法向抵押权人交付抵押物的权利 ...
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违约金，给付的房款金额不足应付款50%，售房方可要求对方支付房款总额2%的违约金，延期超过60日，售房方有权单方解除合同，合同解除后，售房方可将上述房地产售予 支付的1，000万元专项资金的多余部分全部用于支付本协议第四条规定的办理产权证过程中所发生的税费。乙方将该1，000万元包干用于支付地价和税费 ...
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