二手房转让应注意什么 1、要弄清房屋产权是否办理。 购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭，也就是说你的房子是已经办下来产权了，还是产权 、律师见证费等费用。 相关知识 按揭二手房转让包括以下两种方式： 第一种方式是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续， ...
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。从一般角度来说，私人所有的房屋之上是有一个所有权存在的，所有人可以由此来对抗他人。那么，在征收过程中，是什么导致产权的丧失呢？ ：商务印书馆，2002.228. [23]就此而言，我国台湾地区行政法学将具体行政行为称为行政处分，是极为到位的。 [24]关于情况判决，参见尹权．情况判决的理论与现实反思 ...
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因家困难一直未还，经双方协商梁新文同意将西环路梁新文门面房北头两间归彭润（运）生使用；什么时间孟令富还清彭润（运）生欠款，此两间房屋使用权归还梁新文；抵押 、孟令富(付)、彭润（运）生，鉴证人冯锡然”，以此证明彭润生使用的两间房屋产权归原告，第三人彭润生只有使用权。2、1996年1月1日梁新文与峪河镇 ...
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号证据有异议，这完全是被告说谎，2008年4月交付使用，被告承诺不知多少次可就是没有一次兑现；对12号证据有异议，这不能证明什么，冰灾就10多 回迁住房户的实际面积，超出面积的按市场综合价每平方米1080元购买，（按层次以此类推）回迁房的房屋产权三证手续及工本费，税费等均由开发商负责办理，超出房屋面积 ...
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讨论夫妻共同房屋如何分割问题之前，有必要明确什么是夫妻一方的个人房屋和什么是夫妻共同房屋？ 所谓夫妻一方的个人房屋，是指夫或妻一方婚前（以结婚登记之日为准） 夫妻共同房屋。主要是指：（一）一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房屋；（二）遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房屋。 ...
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万的购买了房屋，在婚后取得了房产证，就成了夫妻共有财产了，这是什么逻辑？对这个问题，基本有以下两种观点： 一种观点认为应为夫妻双方共同所有。依据是我国 增强交易安全，保护第三人的合法权益。 房屋产权登记在谁的名下，该房屋就是谁的房屋。如果登记在一人名下，房屋又认定是夫妻共有财产，对交易相对人来说风险是 ...
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出租人通知承租人须在6月份之前退房。承租人接到出租人通知后，以出租人不是房屋的实际产权人为由拒绝退房并且继续占有使用。于是出租人向法院起诉要求承租人 政府有关部门直接划转使用的。有的使用单位可能会有政府部门的文件，有的是什么都没有，只是长期的占有使用。还有一些企事业单位或者个人由于种种原因无法获得出租 ...
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或法律隐语。至今尚没有严格法律概念对知识产权保护的对象到底是什么进行界定。比如，到底什么是作品，什么是技术，什么是方法等，其内涵和外延不断演变，至今都 的诞生甚至影响到整个人类文明的历史进程；而调整有形财产的物权法的保护对象，比如房屋、土地，主要关系权利人的利益，虽也肩负相当的社会功能，但其作用远逊于 ...
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某承担违约责任。三、笔者的观点（一）本案争议的焦点在于登记对于购房合同具有什么效力的问题。登记作为不动产物权变动的公示方法，已为各国民法所接受，但各国 造成了实践当中对“登记”的涵义的理解各不一致。如本案这种情况，许多人即认为，产权变更的登记即是房屋买卖合同所必须具备的生效要件。我认为这种理解是错误的 ...
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帮着小儿子一家料理家务，对大儿子一家不闻不问，大儿子一家在过去的十几年当中，也未对老人进过什么孝道（主要是老年这十几年里能跑能动，都还在给小儿子持家，，你对他也进不了什么孝道）老人现在的意思是房屋的全部产权都归小儿子所有，大儿子一分钱都没有，现在有两个问题，一、如果老人没有立 ...
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