物业公司却签订了一份非法合同不肯走。广大业主不承认该合同，原告收费非法。原告大宏物业公司提交的证据有：1、营业执照、机构代码证，证明原告系经批准的合法 服务四个月到期后张贴通知一份，证明小区和大宏物业公司签订有临时服务协议。5、试行服务协议书草稿一份，证明大宏物业公司于2006年11月1日至2007年 ...
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本案，上诉人史留红、被上诉人金祥实业公司委托代理人常新记、被上诉人金祥物业公司法定代表人李喜乾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，2002年 业主承担。后被告金祥实业公司又与郑州市自来水总公司就金祥花园小区居民住宅供水户表改造工程达成协议，此项工程目前正在进行中。原告没有证据证明燃气公司对其 ...
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该份证据真实性不予认可。御东物业管理中心提交的证据3已经北京市朝阳区住宅锅炉供暖管理办公室盖章确认，证据4系北京市物价局发布的相关规定，故本院对上述证据 上述认证本院查明如下事实：2000年孙丽娟与出租单位签订公有住宅租赁合同，承租朝阳区康家园小区2号楼4单元503号房屋，总使用面积38.34平米。御 ...
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，不是九鼎雅园业主共同作出的决定，是无效合同。对证据3无异议，但原告主张收费不合法。被告马祝彤提交的证据有：1、（2008）龙民初字第184号民事判决书， 未经过业主大会确定，通告上说经过民意调查无依据。3、大宏物业公司的公告一份，证明大宏公司认为小区有两个业委会，两个都不合法，事实上只有一个业委会， ...
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。 委托代理人王宇，北京市达奥律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京市御东物业管理中心，住所地北京市朝阳区小亮马桥东方东路6号。 法定代表人郜红 费收费标准。造纸七厂公司对该份证据真实性不予认可。御东中心提交的证据3已经北京市朝阳区住宅锅炉供暖管理办公室盖章确认，证据4系北京市物价局发布的相关规定 ...
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及未售房屋分块协议)，剩余未收回的余款由甲方进行收款，甲方收款后按比例付给乙方；未售房总面积48721.17平方米，甲方分得住宅及幼儿园29289.17平方米 争议问题，结合查明的法律事实，依据相关法律规定，评析如下：一、关于原告请求判令被告退还占用的“紫荆花园”小区住房15套及车库停车位30个的诉讼 ...
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委托时乙方应接受委托并合理收费等。委托服务期限为叁年，自2008年6月15日起至2011年6月14日止。物业服务费标准：住宅房屋由乙方按建筑面积 催缴通知书。2011年6月10日，XX芙蓉业主委员会与原告签订《物业服务委托合同》补充协议，约定物业服务合同到期后，甲乙双方继续按照2008年6月15日签订 ...
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管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。4、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及 ，工程需分阶段进行，乙方加收工程造价3%的复杂施工费用。十七、由于各个物业小区收费的标准不统一性，乙方只承担出入证工本费，其他均不负担。十八、工期 ...
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物业管理招投标主体与范围总建筑面积5万平方米以上的新建商品住宅项目，建设单位应当按照法律法规及《暂行办法》的规定，进行公开招标和邀请招标，选聘具有 是建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，按国务院《物业管理条例》相关规定给予处罚。 四川省住房和城乡 ...
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加收滞纳金。合同补充条款载明，乙方以乙方名义对小区实施物业管理至业委会成立。2001年12月，相关部门对收费标准进行了审核。合同签订后，原告对 服务合同及补充协议、上海市物业管理服务收费价目表及核准表、A小区入住手续流程登记表、房屋验收交接清单、上海市商品房预售合同、业主家庭情况登记表、住宅使用公约、 ...
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