须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十八条 经济适用住房的销售，开发建设单位应与住户签订书面购销合同，合同内容应明确：用地 销售。第二十一条 新建的经济适用住房，要严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)和自治区建设厅制定的《新疆维吾尔自治区城市住宅区物业 ...
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机制、物业管理等多方面具有的导向作用，以体现其示范性。二、示范居住区的示范内容和要求（一）规划设计。按照人文与自然谐调共存、生产与生活综合开发、物质 ，优良率在３５％以上。示范居住区全面实行《新建住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，由住宅建设单位向住户作出质量保证，形成施工竞争选优，工程监督保证 ...
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）发证机关和发证日期。第三十二条房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时，房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证。任何单位和 开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第五十一条已经取得商品房预售许可的 ...
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于2008年12月31日签订了入住会签单，并领取了住宅质量保证书等资料，被告在该商品住宅质量保证书中保证原告所购房屋的供热、供冷系统和设备的保质期为 工程施工质量验收规范》第8.6条，即系统水压试验及调试之内容进行验收。地暖管道不但要能够承受一定的温度和压力，而且安装要稳定牢固。虽然被上诉人在给水管道 ...
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帅签收。⑷致方舟城市花园一期业主的函。⑸租金确定指导价。⑹工程质量竣工验收记录。⑺住宅质量保证书和住宅使用说明书。⑻有关法律法规。经庭审质证，被告对原告提供的 原告与被告签订的两份商品房买卖合同，双方主体适格，意思表示真实，合同内容不违反法律规定，为有效合同。原告依合同约定向被告支付了全部购房款，被告 ...
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依据 根据《城市房地产开发经营管理条例》第18条规定：“住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收”。 b、验收内容 根据《城市房地产开发经营管理条例》第18条规定 向买受人提供的附随资料有：达到合同约定验收合格的文件、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如未向买受人提供这三份资料，买受人 ...
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。根据我国有关法律的规定，出卖人向买受人交付房产时，必须出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工备案表、房屋面积测量表。因此，如果买受 影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。在《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法 ...
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工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键是检查有无《商品房销售证》。预售时 合同》; (2)《国有土地使用权证》; (3)缴纳地价款的有关凭证。 需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费) ...
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应当承担违约责任。 原告与被告之间的商品房预售合同，是在平等自愿基础上签订的，内容不违反法律禁止性规定，系有合法有效合同。双方应当全面诚信履行。 合同第八条 条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件 ...
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机构出具测绘资 料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差;3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，前者是出卖人对商品住宅承担 管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实 施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业 ...
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