抵押担保形同虚设。 （二）内部原因 主要是商业银行在贷款审核环节出现疏忽和过失。应该说现在商业银行对个人住房贷款都制定了比较严格的风险防范措施，如在贷款 之前都会按照规定对购房人的个人情况，包括职业、职务、年龄、健康状况、家庭收入情况、支出情况等进行审查，以此来确定购房人的还款能力。但是实际操作中， ...
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渠道筹措，来源包括：（一）年度财政预算安排的廉租住房保障资金；（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；（三）土地出让净收益中安排 管理局根据相关规定作出相应处罚。（一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况或伪造有关证明，骗取廉租住房保障的；（二）家庭人均收入连续一年以上超出城市 ...
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连带责任的保证行为。第三条市房产行政主管部门,是本市个人住房贷款担保的行政主管部门。漯河市住房置业担保中心(以下简称担保中心)依法取得法人资格,按照有关法律、 的具体数额、保证期限,为贷款担保申请人提供担保证明。贷款担保申请人凭担保证明到与担保中心有合作协议的银行等金融机构办理贷款业务。第九条担保中心 ...
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贷款采取财产抵押和综合保险相结合的担保方式。借款人须用所购二手房房产作为贷款抵押，同时办理综合保险。借款人所购二手房须经公积金中心认可的房地产评估机构 借款人及其配偶的身份证件、婚姻证明及首付款托管凭证、夫妇双方收入证明、借款人住房公积金缴存证明；（四）须提供的其它资料。第七条贷款额度按以下公式计算： ...
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一）项1至4目费用之和的2%计算。6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。（二）税金依照国家规定的税目和税率 ）；（四）由申请人及配偶所在单位或街道办事处出具的上年收入证明。二、审查、公告及审批南宁市经济适用住房销售审批领导小组对申购对象资料进行审查。审查通过的， ...
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的资金来源主要包括：（一）按土地出让金总额的2%提取廉租住房保障资金；（二）住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后的余额；（三）财政预算安排 证明（特困证、困难家庭救助证等）；（四）申请人及家庭成员的收入证明。第二十二条申请廉租住房的程序：（一）街道办事处(镇政府)自受理之日起30日内，就 ...
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包括：一是县财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排；二是住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设；三是在土地出让净 廉租住房保障的家庭，应当如实申报家庭收入，不如实申报或者伪造有关证明而获得租金补贴或者配租住房的，国土房管局应当停发租金补贴，责令其退出领取的租金补贴和 ...
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一）申请人身份证和家庭成员户口簿；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）经区民政部门确认的家庭收入情况的证明材料；（四）有关单位出具的申请人未享受福利 （一）本级年度财政预算安排的解困保障资金；（二）本级提取贷款风险准备金和管理费用之后的住房公积金增值收益的余额；（三）本级土地出让净收益的10%用于解困 ...
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责任的保证行为。第三条市房产行政主管部门，是本市个人住房贷款担保的行政主管部门。漯河市住房置业担保中心(以下简称担保中心)依法取得法人资格，按照有关法律、 的具体数额、保证期限，为贷款担保申请人提供担保证明。贷款担保申请人凭担保证明到与担保中心有合作协议的银行等金融机构办理贷款业务。第九条担保中心应当 ...
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房屋租金、股息、红利、经营净收入等其他收入)；6.住房转让情况证明；7.其他需要提供的资料。《申请表》格式文本由市住房保障和房产管理局制作，申请人可在户口 延期手续，延期时间最长不超过二年。3.以所购房屋作抵押贷款购买住房的，由市住房保障和房产管理局负责协调《房屋所有权证》事宜，申请人持身份证、《补贴 ...
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