1987年宅基地清查时，三门峡市湖滨区土地管理办公室以户主王银锁名义办理了农村宅基地使用证，宅基地面积227平方米，全家人口有王银锁、王勤霞、王丛莉、王顺利 第七条、第九十三条、第一百零三条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第90条之规定，判决如下：一、被告三门峡市湖滨 ...
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争议地系郝××、郝××两兄弟分户后，郝××与父母共同居住的宅基用地，根据农村宅基地分户的相关规定，在其父母去世后，郝××有权取得该宗土地的使用权 1项之规定，判决如下：维持被告栾川县人民政府作出的栾政土[2010]24号《关于徐东川申请撤销栾国用2009第224号国有土地使用证的处理决定》。本案诉讼费 ...
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是由第二、第三被告与案外人之间签订的抵押偿债协议，与本案无关。证据4、农村宅基地使用证（户主王某，住址南汇县某乡某村7队）、动迁户定房单及上海市 十一条、《中华人民共和国担保法》第三十七条第二款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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》第七条第二款规定：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出 其催促的行为，也无其他旁证证实双方存在买卖关系。关于《宅基地使用证》被上诉人交付上诉人的问题，上诉人称是房屋成交后的交付，被上诉人辩称是用于借款的 ...
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，又侵犯了原告的合法权益。被告没有审核第三人是否拥有土地使用权，在房屋来源及权属不明，没有四邻签字的情况下，即违法给第三人颁发了房产证，故要求依法撤销 宅基地系其母所遗留，自己享有继承权。依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，农村宅基地的使用权不属于遗产的范围。第三人一方在该房屋占压的宅基地上建房 ...
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依不当得利制度向让与人请求返还。[xx]三、我国善意取得制度的建立与完善关于应否建立我国的善意取得制度，近年来学界已趋于一致，认为，建立我国的善意取得 土地管理法》规定的宅基地审批制度，可以推知不存在善意取得制度的适用问题。只有在《土地管理法》生效之前，所进行的房产交易，因为农村房屋权属变动复杂，公示 ...
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，由我方居住使用，拆迁过程由于女方户头参与其中以及房屋面积差额、增值等问题，法庭酌情判定我方支付女方82000元。至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房 ...
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被告王世俊、刘书勤搬进该五间房屋居住。由于被告王海松主张宅基地使用权与房屋所有权，原、被告在权属问题上存在争议，且被告在诉讼时效内未主张权利，故原告诉至本院要求 证使用权及确权范围内五间平房由王鹏辉继承。原告王鹏辉按照打幡摔盆等农村风俗为王喜俊办理后事之后，原告即搬进该五间房屋居住。王喜俊宅基地南侧有 ...
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房屋建成后，原、被告双方的父亲张某某在该房内居住。因袁家岭14号房屋系在农村宅基地上建成的房屋，无房屋产权证，为明确该房屋产权归属，张某某于1994年5 自愿原则，庭审中张某明确表示不愿意调解，故法院不能强行调解；关于事实认定是否正确的问题，当事人如果不服，可以依法提起上诉。张二、张三、张四等被告理解 ...
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办理。本案的争议焦点在于：一、两原告是否在系争房屋中享有产权份额。本案系争房屋系农村宅基地房屋。农村宅基地上建造的房屋，在确定权利人时，应当以农村宅基地申请审查 七条第三款、第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第37条之规定，判决如下：一、沪房地浦字 ...
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