买卖合同纠纷若干问题的解释》第十四条之规定依法处理。 第四，其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。 购房合同中违约多数 ，亦可要求与对方解除合同并赔偿损失。如该司法解释的第十四条第（二）项。 2、采取补救措施。主要包括：1、修复。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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买卖合同纠纷若干问题的解释》第十四条之规定依法处理。 第四，其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。 购房合同中违约多数 ，亦可要求与对方解除合同并赔偿损失。如该司法解释的第十四条第（二）项。 2、采取补救措施。主要包括：1、修复。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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案例选》总第4辑，公布的长春市对外经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司购房纠纷案。在建筑材料成本上涨50％－70％的情形之下，二审法院认为双方当事人 合同，因此原告主张适用情势变更解除合同的主张，具有法律之依据。(三)关于合同解除后原被告之间的利益平衡问题。解除合同随之产生的是当事人之间的相互返还， ...
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亦即合同的权利义务终止。关于10000元定金是否应当返还的问题：定金是合同债权的担保，主要是为了证明合同成立、担保合同得到履行并防止和制裁违约行为，给付定金的 行为，在合同解除后，其有权要求返还定金，原告的诉讼请求成立，本院予以支持，遂判决：由黄常选于本判决生效后10日内返还给田娥购房定金10O00元 ...
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公司骗取市处置办批复金座大厦转化房为经济适用房的情况交流》、海南海事局《关于“金座国际大厦”项目问题的报告》、建行秀英支行零售部个人贷款组《关于海南医院 建设上的资金。除此外，被告所列的支出850．3万元，仅为原、被告双方购房合同标的的项目造价7600万元的11．2％，远没达到《中华人民共和国房地产法 ...
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被上诉人答辩称双方购房合同合法有效，受法律保护。上诉人要求解除合同无法律依据。被上诉人二审未有新的证据提交。法庭根据双方当事人争议的焦点问题，查明事实 房的质量进行鉴定，该鉴定中心以已作出鉴定结论为由而向原审法院出具“关于海南医学院职工集资住宅楼工程竣工验收情况的说明”，称住宅楼于1996年2月初竣工 ...
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公司的出资没有包括恒信公司购买的房屋。立丰公司不服一审判决向本院上诉称：解除购房合同是双方当事人明确的意思表示，恒信公司不能随意反悔；恒信公司变更诉讼请求 其损失应当各自承担，因而一审法院判决立丰公司向恒信公司赔偿购房损失实属不当。关于立丰公司垫付工程款问题，因立丰公司在一审中未提出反诉，可由立丰公司 ...
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[2000]琼高法民再初字第2号民事判决。再审判决认为:(一)关于银信大厦能否单独建造问题，应当审查双方签订的合同是否有将银信大厦单独设计施工的约定及合同 款及《经济合同法》第二十九条第1款，并参照该法第二十六条有关合同解除的规定，判决如下:维持海南高院[1997]琼民初字第12号民事判决。案件受理费 ...
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期间郑宋波、郑銮珠否认有提供抵押的意思表示，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十六条第一款的规定，抵押不成立。故 关系已经成立，商贸公司虽在1996年12月取回本案抵押物的购房合同，但取回的目的是办理房地产权证，并没有解除抵押关系的意思表示，郑宋波、郑銮珠在《抵押 ...
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。合同法第九十七条规定合同解除后，已经履行的，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押 ⑵出卖人收取购房款的返还。出卖人返还的购房款包括买受人已实际支付的款项和购房贷款。不管出卖人是否已经履行了担保连带清偿义务，仍应将其收取的包括银行 ...
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