第1条关于人民法院应当受理的农村土地承包纠纷的第(二)项规定了承包经营权侵权纠纷。其侵权行为形式主要是干涉承包人的生产自主权，违法收回、调整承包地，强迫 侵害，发包方请求承包方返还剩余流转期限的流转价款的，或者请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的，都应当予以支持。 干涉和妨害集体所有权的行使。 ...
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使用权”第六十三条“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则： 三人颁发《房屋所有权证》，其具体行政行为不仅程序违法，并且事实不清，适用法律不当，应当予以撤销。本县第二轮土地承包时，四原告依法取得该宗 ...
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不得因此收回出嫁女的家庭承包地。《农村土地承包法》第三十条不存在反向解释问题。 9、关于离婚时家庭土地承包经营权的分割问题。对于夫妻关系存续期间取得 不能对外流转，但若发包方对承包方流转承包经营权明确表示同意，参照国有土地使用权转让的效力补正原则，可认定流转合同有效。 12、关于政府非法占地支付的占地 ...
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，而不是农业用地，与土地承包经营合同书上土地用途是不符的，亿鹏工贸公司违法占用基本农田擅自改变土地用途，故该合同应该是无效合同。被告望朝岭村委会对 岭村委会签订的农村土地承包合同，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，该合同合法有效。原告李全保自土地承包合同生效之日起取得土地承包经营权，其合法 ...
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的是债权合同加公示的变动模式。具体到不动产物权的变动中，就是登记生效主义。《物权法》第9条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭 资格，而在一定程度上了解其是否享有土地承包经营权。 47] (3)我国广大农村地区尚未建立完善的土地登记制度，如果要求土地承包经营权以登记为设立要件，则制度缺乏物质 ...
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牺牲了效率。”[6]在一些经济发达地区，随着非农产业的迅速发展，许多农民意欲转让土地，但由于土地承包经营权在流转上的诸多限制，引致大量农民抛荒撂耕地。土地的 以“违约”，却不能以“违法”为抗辩理由来维护自己的合法权益，有时甚至连违约的理由都不能成立，因为大部分农村的土地承包合同缺乏有效的书面形式，即便 ...
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坡(又称秋治坡，也称永安坡)土地1368亩转包给县药材公司承包种植农作物，但该公司依据承包合同取得该土地承包经营权后，自承包日起至作出决定之日止三年四 一致。本院认为，第三人昌江县医药公司与原南罗镇农工商联合公司签订土地承包合同和林木转让合同，该行为属平等民事主体之间所发生的民事行为，对双方所签合同的 ...
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为它取得民事主体地位提供了法理上的根据。同时，作为合伙成立的必经过程--签订合同，它的有关规则可以在合同法中加以规定，这并未与传统民法体系发生冲突。 并不可取，认为允许农地使用权转让会导致社会问题的理由难以成立。在这里，农业用地使用权（土地承包经营权）能否进行抵押？《农村土地承包法》没有明确，我认为 ...
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土地法律秩序统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包经营权期限统一规定为五十年，并规定期满自动 优先权无关。第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受依注册时间先后 ...
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劳力安置费、青苗补偿费），计11200元。三、乙方自签订本协议后，即放弃土地承包经营权，并由甲方流转用于三里集镇建设。”第二步，由村将收回的农民承包地 就转让设定任何具体的附加条件。必须正视《土地管理法》禁止集体建设用地出租、转让的条款已完全滞后于农村土地市场的现实，这一滞后不仅减低了法律的权威性，也 ...
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