夏各庄镇人民政府交付年租金的50%，即35 000元人民币；甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，乙方如对建筑物等进行较大改造，需得到甲方认可；乙方有义务 ，乙方如需收回前述土地使用权，应对甲方在协议期内增置的不动产给予适当补偿等。2003年1月1日，北京市平谷区夏各庄农村信用合作社作为甲方、北京市平谷 ...
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使用权，建筑物的建造人因其违法建筑不能取得建筑物的所有权，也不能取得使用权。 对违法建筑的归属和利用问题主要有以下两种观点：（１）动产所有权 下面的处理意见： １．买卖农村违法建筑纠纷案的处理意见 由于出卖人对违法建筑物无法取得所有权，当事人转让违法建筑物的行为属于无权处分，故买卖协议无效。在买卖协议 ...
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不限于转让、抵押在内）合法的权利。 二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和 当事人盖章之日起生效。 九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门______县农村信用联社备案一份。 甲方：__________________公司（ ...
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的宅基地使用权属于豆朝云是错误的。1.豆朝云在当时已分有宅基地并建有房屋，按照“一户一宅”的原则，集体组织不可能再给豆朝云核批宅基地。2.宅基地 在村、组干部的主持和见证下对相关宅基地使用权进行的划分和确认，其内容并不涉及农村集体土地的转让或买卖。因此，鲁天海以调解协议内容违法为由要求确认该协议属无效 ...
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，不能代表韩玉的真实意思表示为由，向本院提起诉讼，要求被告清除所建房屋六间并返还所占原告土地。夏邑县人民法院一审认为，原告韩玉与被告之子穆 使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，宅基地使用权不得单独转移，故双方达成的协议违反法律规定，应为无效协议，对本院二审认为双方签订转让宅基地协议有效的理由予以 ...
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建在农村集体土地上，根据有关法律规定，农村集体土地上的房屋不能进入流通领域自由买卖，所以原、被告双方房屋买卖协议应属无效。请求本院驳回原告高XX的诉讼请求 自乙方交付转卖费之日起，乙方就拥有该房屋的居住使用权，其他人不得干涉；自转让之日起，甲方连同该房屋的一切证件，一并交付乙方保存（包括宅基地使用证等 ...
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电业服务中心，服务中心也未参与。 被告焦作供电公司认为，电业局没有新生街土地使用权，处罚决定是复印件不予认可，电业局不应承担责任。 同时，针对第三项诉讼请求 中的5号证据为同一证据，不具备证据的真实性。2号证据房屋租赁协议及焦作市解放区农村信用合作联社王储信用社的贷款利息清单与本案不具关联性。均不予采 ...
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原告海南国华工贸发展公司(以下简称国华公司)诉被告山西省人民政府(以下简称山西省政府)土地使用权转租纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告国 再出租方缴纳了租金，并代龙江公司向三亚市农村中心种苗开发部支付土地转租金4万元。此外，国华公司转让星源公司的财产未依法进行评估。上述事实 ...
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上确定抵押的界线和面积；（五）以出让、出租方式取得的集体土地使用权，土地使用者为农村集体经济组织的，须提供该集体经济组织的村民会议2/3以上成员或2/ 的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押的土地使用权，受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人将已出租的土地使用权 ...
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上确定抵押的界线和面积；（五）以出让、出租方式取得的集体土地使用权，土地使用者为农村集体经济组织的，须提供该集体经济组织的村民会议2/3以上成员或2/ 的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押的土地使用权，受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人将已出租的土地使用权 ...
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