村民，经审核批准购买同集体经济组织成员的房屋并取得房屋宅基地使用权。应明确的是，只有本集体经济组织的成员才具有分配取得宅基地使用权的资格，这种分配是无偿的 可依物上请求权要求占有人返还宅基地。注释： 1.本文所论述的农村房屋买卖合同仅指跨集体经济组织主体间的买卖合同。 2.参见孟勤国：《物权法开禁农村 ...
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，因为无论在时间上，还是在空间上，城市市区和城市建成区同样都是不确定法律概念。 以长沙市为例，该市解放时市区仅为6。7平方公里，1982年修 区2006年1号政府公报《新会区关于村改居若干问题的处理意见》就规定，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属集体所有的土地转属全民即国家所有。农村集体经济 ...
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：村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作。由此可见，村委会与村民之间应该是在村民自治框架下的 土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。这一规定即是法律对村民委员会的授权，村委会在土地管理方面因被法律直接授权而具有了行政主体的资格 ...
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农户的附属物、青苗补偿支付给了集体，等等。征地补偿费用在农村集体经济组织内部的分配，则应通过村民自治或民事诉讼途径解决。但如果行政机关直接干预了土地补偿款 受案范围。 （二）诉讼参加人 征地行政案件诉讼参加人的确定，一是应当有利于切实保护行政相对人诉权，尤其是对原告资格的认定，应当在司法能力允许的情况 ...
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有各村的做法。首先是确定什么农民有权参与分配。有权参与补偿费用分配的必须是本集体经济组织的成员。本集体经济组织的成员资格的确认，有以下几个条件:一是 本集体经济组织联系在一起、双方建立权利义务关系的唯一纽带。二是与农村集体经济组织形成了权利义务关系，即参加农村的公益活动。三是长期居住在所在村。四是拥有 ...
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封闭性，受到各种限制比较大。在农地流转关系中，集体经济组织成员身份对受让人的影响很大，非集体经济组织成员受让农村土地承包经营权受到严格限制。这一身份的 成员权有密切联系，公众可以通过对某人成员资格来了解是否享有农地的承包经营权，同时目前的承包经营权基本通过承包合同方式设立，数量相当大，实行登记操作起来 ...
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负面的影响。 3、目前确定村民资格没有法律依据。出嫁女是否还具有村民资格，情况复杂，涉及面广，村民资格的认定目前尚无法律法规的明确规定。 （三）法院对 、农嫁非、离婚妇女等在原村组织的村民资格，加大执法力度，切实保护农村妇女的合法权益。 （五）对于农村集体经济组织收益分配纠纷、损害妇女土地权益问题引起 ...
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的组织机构和意思机关，并不具备法律人格。村民委员会是农村群众性自治组织，也不具备农村集体经济组织的资格。根据《村民委员会组织法》第二条第二款，其权力限于办理本村 第五款规定了：在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，这更接近按份共有的含义。共同共有与按份共有的界定都欠科学，相比之下，集合共有更符合 ...
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的村民，经审核批准购买同集体经济组织成员的房屋并取得房屋宅基地使用权。应明确的是，只有本集体经济组织的成员才具有分配取得宅基地使用权的资格，这种分配是无偿的 可依物上请求权要求占有人返还宅基地。 注释： 1.本文所论述的农村房屋买卖合同仅指跨集体经济组织主体间的买卖合同。 2.参见孟勤国：《物权法开禁 ...
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六个关系研究课题组，2006）。任何生产资料所有制都不是抽象的概念和法律宣言，所有制性质的确定也不等于一种所有制的建成和完善，它必须通过对生产资料的 化、完整化集体所有是一个特定的所有权载体，赋予农村集体经济组织的农民集体的农村土地所有者资格，使集体组织成员切实享有农村土地的产权。只有农民集体真正享有 ...
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