的格局发生了新变化，政府统管房屋的比重减小，房屋自管和委托管理比重增大，从而为物业管理发展带来了有利条件；随着住房制度改革的深入，房屋产权多元化态势已经 选择的方式，它要求合作的集体决策，即由全体业主组成业主大会，通过投票程序决定物业管理重大事项。然而，事无巨细都诉诸业主的投票是不经济的，于是，就由 ...
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受理了原告天水兰天物业管理公司诉被告天水兰天大酒店有限公司兰天肥牛酒店、易建成物业服务合同纠纷一案,依法由审判员白菊萍适用简易程序公开开庭进行了审理 兰天房地产开发公司委托为兰天新华苑小区业主提供前期物业管理服务，同时与本案被告天水兰天大酒店有限公司兰天肥牛酒店签订《前期物业管理合同》。但从2008 ...
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区某某室。原告上海某物业管理有限公司诉被告罗某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月27日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员姚蕾 31日，上海某某物业管理有限公司与上海某房地产开发有限公司签订了《某苑前期物业管理合同》，合同约定：上海某房地产开发有限公司委托上海某某物业管理有限公司对上海市松江 ...
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物业管理有限公司与被告杨a物业管理纠纷一案，本院于2005年1月20日立案受理，依法由审判员徐玉弟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄a到庭参加 本院认为：在前期物业管理服务期间，原告已按照约定对被告房屋所处小区的保洁、保安、维修养护等，履行了服务和管理义务，业主也应当按照合同履行支付物业 ...
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彭雄辉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人王a、被告薛a及其委托代理人柴a到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告上海A物业管理有限公司诉称 物业催讨函。故不同意原告诉讼请求。以上事实，由原告提供的商品房预售合同、前期物业管理合同、商铺使用公约、房屋入伙交付手续及业主入住手续、挂号信收据及催讨 ...
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本院于2010年4月1日立案受理。依法由审判员胡婉莉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张a到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭 公司）的委托，负责新浦江城的前期物业管理，被告系该社区江桦路199弄a号的房屋所有人。2005年11月25日，被告与A公司签订商品房预售合同，后在 ...
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。法定代理人陆某，年籍住址见上。被告上海某物业管理有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人林某，总经理。委托代理人徐某，上海市A律师事务所律师。委托 王某于2004年9月20日签订的《上海市房地产买卖合同》无效。被告系原告房屋所在小区的前期物业服务管理单位，服务期限从2003年1月1日至2004年12 ...
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。原告河南省温馨物业管理有限公司（以下简称温馨物业）与被告李冬梅物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告温馨物业委托代理人杨俊 上街区温馨家园8楼2单元7层西户的房屋签订了一份前期物业管理服务协议，就双方的权利、义务等内容进行了约定。合同签订后，原告依约履行合同义务 ...
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以便其调整诉讼请求的规定。否则，如果法院未履行这一释明责任的，显然在程序上将会对当事人的诉讼请求权、举证权及其他诉讼权利构成损害。同样，在合同解除 物业服务企业的正当权益不会受到损害。 笔者认为，产生于18年前的一纸管理协议实际上是一种不定期的前期物业管理合同，在物权法施行后应当按照物权法之物业服务 ...
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其所属乐园西小区甲1号楼和甲48号楼（两栋均为职工住宅楼）的物业管理服务委托给乙方，并为此于2005年5月18日签订了托管协议，现因故双方自愿 的北京市工商行政管理局平谷分局与鑫洁森公司签订的《前期物业服务合同》、市场中心与鑫洁森公司签订的《物业管理服务合同》，双方当事人陈述及本院的庭审笔录等证据材料 ...
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