法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预 措施、紧急措施。以及《中介服务收费管理办法》第六条第二款规定：对评估、代理、认证、招标服务收费等 公司签订的《“仲康公寓”物业总代理协议》及补充协议合法有效，双方当事人均应恪守履行。现因仲康公司已将尚余的房产基 本销售完毕，合同已无履行的可能， ...
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4平方米，住宅85727.1平方米，车位224个。二、包销权限：东方公司作为该物业的包销商，全权负责该楼盘的销售及销售过程中的广告实施及整个楼盘园林 公司与东方公司签订了商品房包销合同。经查，东方公司未在该局进行房地产中介企业资质登记备案，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《福建省房地产经纪人 ...
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4平方米，住宅85727．1平方米，车位224个。二、包销权限:东方公司作为该物业的包销商，全权负责该楼盘的销售及销售过程中的广告实施及整个楼盘园林 公司与东方公司签订了商品房包销合同。经查，东方公司未在该局进行房地产中介企业资质登记备案，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《福建省房地产经纪人 ...
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年6月13日，甲方上海K置业建设有限公司与乙方被告B公司签订《前期物业管理服务合同》一份，约定：甲方将上海市杨浦区I路19号“K公寓”委托乙方实行 上海市杨浦区房屋土地管理局同意设立上海A业主大会，准予备案登记，住宅区域包括上述两物业小区。原告住宅区域内机械升降车位52个、地面停车位20余个。审理中， ...
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以合同约定免责为由拒绝赔偿。日前，苏州市平江区法院受理了此物业管理纠纷案，认定物业公司对小区业主未尽到合理限度范围内的安全保障义务，承担业主实际损失的 的权利义务应当按照双方当事人所签订的《前期物业管理服务协议》来确定。由于原、被告之间存在物业管理合同关系，而该合同中约定了被告负有对小区公用设施设备、 ...
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以合同约定免责为由拒绝赔偿。日前，苏州市平江区法院受理了此物业管理纠纷案，认定物业公司对小区业主未尽到合理限度范围内的安全保障义务，承担业主实际损失的 的权利义务应当按照双方当事人所签订的《前期物业管理服务协议》来确定。由于原、被告之间存在物业管理合同关系，而该合同中约定了被告负有对小区公用设施设备、 ...
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莫某某已死亡，构成故意隐瞒重大事实真相，属欺诈行为。本院认为在审理原告诉被告违约纠纷案的（2011）港北民初字第545号判决书中查明：被告黄燕将房屋的相关证件：商品房买卖合同、个人住房借款合同、业主会临时管理规约、室内装修管理服务协议、前期物业管理服务协议、黄燕、莫某某的身份证复印件等材料 ...
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一审相同。 本院认为：2004年11月9日，上诉人××管理公司与被告上诉人吴××所签订的《前期物业管理服务协议》是双方的真实意思表示，且有关内容不违反国家 的承包关系成立，也是其二者之间的内部事务，不能对抗与上诉人存在物业服务合同关系的业主即被上诉人。关于是否受电业部门指示停电，上诉人没有证据证明，故 ...
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另一方也不以此抗辩。如果双方都对发展商身份不提异议，实质是对前期物业管理合同的效力不提出异议倒也无妨，一旦业主方以此抗辩，不举证发展商身份 实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准 ...
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既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等的标准提供物业管理服务， ”；只收除管理费外的其余各项费用。 ⒊管理费的收取，按50%。 综上述，我的请求合法吗？ 在该合同纠纷案中，我是否可以获得赔偿？是否可以拒绝缴纳物业 ...
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