特别授权。 原告王海燕为与被告洛阳市上元房地产开发有限公司（以下简称上元公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月8日受理后，于2010年8月3 价款万分之贰点壹计算违约金逾期超过60日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部付款，并按乙方累计 ...
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经理。委托代理人程勇，该公司职员。上诉人甘肃昌运房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服甘肃省兰州市中级人民法院(1999)兰法民初字第003号民事判决，向 亚华公司的现金30000元)。另查，1996年12月27日昌运公司书面通知亚华公司“从今日起，封存昌运公司售房部公章及法人私章，暂停售房 ...
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庞某通过向亲朋好友借款、贷款等多种方式，于2011年10月份付清全部房款。双方签定商品房买卖合同，根据合同约定：出卖人应当在2012年12月31日前将符合合同 一拖再拖，直至2013年4月底才通知庞某办理房屋交付手续。因房产公司延期时间太长，严重违约，庞某向其发出了书面告知书，要求解除购房合同、按合同 ...
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房为由，要求中际公司承担违约责任。中际公司以赵娜交付全部购房款后，其曾通知赵娜办理入住手续，赵娜迟迟不予办理，致使赵娜未按约定时间进住为由 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过 ...
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初字第524号民事判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，解除上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，判令被上诉人支付违约金和占用门面损失。 经审理查明，2006 如因聂某的借款条件不符而造成银行拒绝办理按揭借款的，聂某须在接到某置业公司通知后五日内将申请按揭部分的房款一次性付清，否则视为逾期付款。合同 ...
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房为由，要求中际公司承担违约责任。中际公司以赵娜交付全部购房款后，其曾通知赵娜办理入住手续，赵娜迟迟不予办理，致使赵娜未按约定时间进住为由 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过 ...
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日，A与B房地产开发商签订商品房买卖合同，合约规定，B将其开发的房屋于2003.12.28之前交付A使用，2003.10月中旬，B通知A 前来协商主卧室变动事宜 ，但赔偿损失问题，不能达成一致意见，2004.3.15，A向法院提起诉讼，要求解除商品房买卖合同，经法院审理查明，B已于2004年1月，将该 ...
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原告马XX诉被告洛阳浩天房地产经纪有限公司（以下简称浩天公司）、张XX为商品房买卖合同纠纷一案，原告马XX于2010年4月2日诉至本院，本院于同日作出受理 房屋买卖合同》约定交答辩人代为保管，若原告与被告张XX之间的房屋买卖合同解除，答辩人将立即返还该《房屋所有权证书》。二、答辩人不应当对原告向被告张 ...
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有限公司(下称书海公司)为与被上诉人海南鹏达房地产开发公司(下称鹏达公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服海南省琼山市人民法院(2001)琼山民初字第433号民事判决，向本院 的因素影响至1995年4月竣工。同年4月30日，鹏达公司登报通知客户办理交房手续，同年5月20日鹏达公司才将D1503房交付书海 ...
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商品房买卖合同中约定逾期交房的违约责任逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退 按买受人累计已付款的5%向买受人支付违 约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按 ...
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