土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理 代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。以上文件和资料，甲方 ...
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，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。 一、甲方责任 1.提供营业执照复印件，法人代表证明书。 2.提供所委托销售项目的 的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。 本合同一 ...
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广西盛景房地产开发有限公司。法定代表人麻先勇，总经理。被告麻先勇。两被告委托代理人卢笛、黄毅。原告桂林市伽羽广告有限公司诉被告广西盛景房地产开发有限公司、 利息4倍计息。两被告辩称，一、本案案由不是企业借贷纠纷，而是商品房委托代理销售合同纠纷。从原告的民事起诉状及其提供的证据材料来看，原告是被告广西 ...
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一审判决上诉称：一审法院认定事实错误。其作为代理人没有得到房屋所有人李健的委托或追认，签订的买卖房屋确认协议应为无效协议，不能产生法律效果。房屋是 李建立并不预付费用，则该协议属于居间合同而不属于委托合同。故本案案由应为居间合同纠纷，一审认定案由为商品房委托代理销售合同纠纷不当，本院予以纠正。本案中， ...
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(以下简称光大伟联公司)为与广东骏业(集团)有限公司(以下简称骏业公司)商品房委托承包销售合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(1998)粤法民终字第268号民事 为一手买卖，逃避国家税收，违反国家法律，一审认定上述协议无效，对造成合同无效，双方均有规避法律的故意，均应承担相应过错责任，并以此判决光大 ...
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某某物业公司)、被告重庆某某控股（集团）有限责任公司（以下简称某某控股公司）销售代理合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告某某 在合同履行过程中，某某物业公司与某某公司已自愿协商解除了委托代理销售合同，并由某某物业公司对某某顾问公司的损失予以了补偿。我国《合同法》第九十三条 ...
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的观点大连市中级人民法院无法采信。从合同履行情况看，文路置业和文路集团均认可“阳光月秀”小区商品房的代理销售只委托了今朝置业独家进行，除了文路置业 理由没有法律依据，不予支持。综上所述，文路置业与今朝置业的代理销售合同关系成立，双方应当按双方签订的《商品房策划销售代理合同》约定的权利义务认真履行合同 ...
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公司”）因与被上诉人北京尚梁置业房地产经纪有限公司（以下简称“尚梁置业公司”）委托合同纠纷一案，不服北京市崇文区人民法院（2008）崇民初字第4490号民事判决，向本院 销售阶段签订的两份完整、独立的代理销售合同，不具有补充关系，不应混淆适用。 1、两份合同涉及涉案项目商品房销售的两个阶段，从约定内容 ...
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日益通公司将综合楼1至2楼委托东贸公司销售，双方签定了代理销售合同，东贸公司是经注册登记具有营销房地产资质，代理销售合同第四条第三款约定 公司最后意见：依法判决。上述事实有商品房买卖合同、情况说明、授权委托书、收据、承诺书、房地产代理销售合同、证明、房地产代理销售合同意见及回复、企业投资项目备案通知书 ...
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帮助消费者如何运用法律武器来维护自身的合法权益。 在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同纠纷主要有以下几个类型： 逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能 第三人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003 ...
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