合同有效；3、被告在规定时间内并未将原告认购的物业出售给第三方，不存在双倍返还定金，原告应当依约签订商品房买卖合同。请求法院驳回原告的诉讼请求，并 本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及相关法律之规定，判决如下 ...
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2006年12月25日或按通知与原告签订《商品房买卖合同》以及定金处理等内容。原告依认购书规定向被告交付了50000元定金，多次上门要求签订《 株洲市中鸿房地产有限责任公司于2009年3月13日之前一次性返还原告苏上林定金50000元，赔偿原告苏上林人民币38603元，双方纠纷就此了解； 三、原告苏 ...
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沅陵县沅陵镇文化南路23号3栋301。 上诉人佛山市百花新翼物业投资有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅法民三初字第 ：一、上诉人违约，应承担违约责任。双方于2004年11月签订认购协议，同时交付购房定金，但上诉人于2006年5月17日才取得产权。显然，上诉 ...
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规划的楼层五层半建成四层半，温县建委通知被告要求限期改正。由于原告认购的商品房楼层发生了变化，被告遂告知原告需增加房价8万元。2007年9月20日下午 提出上诉称，2007年7月14日，上诉人交付被上诉人昊天置业公司5.55万元购买商品房定金后，被上诉人未将5500元写在条上，当上诉人要求重新打条时， ...
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6月5日，原告又付了11万元并签了补充协议，还换了原来的2万元定金收据。2008年10月8日写了借款协议给被告，2008年12月28日工商银行 收据、工商银行借款凭证等证据在案佐证。本院认为：原告与被告签订的《认购协议书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》合法有效，对合同双方当事人均有法律约束力。双方 ...
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强制性规定，其效力应得到认可。 双方在签订合同之前的购房人向房地产公司先支付认购“诚意金”五万元。该笔诚意金的性质仅限于向房地产公司表明购房者的购房意愿 合同中对此作出双方一致认可的明确约定，方可认定为有效的定金约定。本案中。商品房预售合同上关于定金的规定已经被划掉，在实际上已经表明合同双方当事人对于 ...
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，2007年12月15日前到上海市I路38号签订《上海市商品房出售合同》。合同签订后，原告按约履行支付定金义务，并于12月14日去被告处签订出售合同， 原告意向房源为“二室南北”，注明意向函登记人应于认购当日2007年12月8日9：30分前依次等候进场认购，过时序号无效。2007年12月8日，被告作为 ...
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拾万）的解释为，“原收据”是指原告于2007年7月14日交付被告5万元的定金收据和原告于2007年8月28日交付被告45万元购房款的收据。原告在第三人 的楼层五层半建成四层半，温县建委向被告发出了限期整改通知书。由于原告认购的商品房的楼层发生了变化，被告随告知原告房价需增加8万元。2007年9月20日 ...
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与受到贷款不批准通知之日起30日内一次性付清购房款。 同时乙方声明：对本认购书及甲方出示的《商品房买卖合同》样本及补充协议，临时管理规约，提示等文件均做了 ，写了个申请： 本人王新华由于经济原因，无力购买两套房，请求把1207房的定金转到1208房上作为部分首付款。/（他们批准了，并给我换了收据，把一 ...
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，就房屋买卖事宜进行初步确认，开发商收取一定的定金，以保证签订正式的商品房买卖合同,认购书和定金到底是什么性质？商品房买卖合同如果因故未签定，购买人是否能退回 ，与其它合同不同的是预约将来与相对人签订特定合同为目的，本约则以商品房买卖成交为目的，预约约束当事人诚信谈判或磋商的义务，但无必须缔约之义务， ...
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