、陈瑞萍与城建公司于2007年9月18日签订《商品房买卖合同》，合同约定，廖源彬、陈瑞萍购买城建公司开发的宾阳商贸城广场南路西段南侧“时代嘉园” 认可，故本院对该证据不予采纳。本案双方当事人的争议焦点是：城建公司在履行合同过程中的违约行为是否因不可抗力的情形导致，是否应承担违约责任，违约金应如何计算？ ...
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7层10702号房一套，建筑面积为105.37平方米。房屋总价款为363368元。合同第八条约定，出卖人应当在2006年12月31日前，依照国家和地方 人民法院称，2006年10月31日，其与X集团西安置业公司签订了商品房买卖合同，约定购买该公司开发的X公寓10702房。每平方米为3448.5元，交房 ...
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14日前支付总房款的30%即112740元，余款261000元在办理完银行按揭手续即付清。合同第八条关于交付条件与期限规定：“出卖人（正鑫公司）应当在2008年6月 的房屋与样品房不符；其次，黄秋芬与正鑫公司签订的《商品房买卖合同》对黄秋芬所购买房屋的内部结构并没有特别约定，也没有约定以样品房为标准， ...
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、被告提供证据1、2，符合证据的真实性、合法性、关联性，虽然被告对借款合同及收条的真实性不予确定，但在举证期限内未能提供证据加以反驳，被告的 、（2008）商字第×××号、（2008）商字第××××号。商品房买卖合同约定，由乙方孙某购买甲方某房地产公司房屋共计34套，房屋位于重庆市双桥区××镇××大道 ...
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12月29日，原告李罡鸿与被告湖南铠银房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于株洲市人民中路306号康逸名城（又名小城故事）1 年12月15日前交房，实际交房时间为2009年6月15日。被告未在商品房交付使用后180日内即2009年12月11日前将办理权属登记需由出卖人提供的 ...
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潘某起诉称：原、被告于2008年3月14日签订了一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的房屋壹套，一个地下车位，一间储物室，总计人民币 交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案合同签订后，原告支付了相应的购房款1382565元。被告某房地产有限公司组织施工单位进行施工 ...
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收益”等字样。2011年8月6日，原、被告签订“上海市商品房预售合同”一份，约定原告向被告购买系争房屋，该房屋的规划用途为办公，房屋暂定总价为 。 法院判决： 1、判决驳回原告的诉讼请求。 律师解读： 首先，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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另原告要求被告承担迟延办理房屋权属证书的违约责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定：“由于出卖人的 娄底市鸿坤房地产开发有限公司在本判决生效之日起30日内为原告罗石坚所购买的房产（位于娄底市中兴大市场编号为2057#门面）办理房屋所有权证登记；二、 ...
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支付了房屋价款269783元，余款14.8万元2009年9月通过中国银行吉首分行办理了商品房住房贷款。但至今房屋没有竣工验收，被告州宏发房地产公司没有按约定交付 华丽与被告州宏发房地产公司(出卖人)签订了两份《商品房买卖合同》，双方分别约定：买受人购买出卖人州宏发房地产公司开发的吉首市保险街煤炭公司 ...
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受人）与被告州宏发房地产公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》。双方约定：买受人购买出卖人开发的吉首市保险街煤炭公司商住楼第一栋9 单元04 了首付款75000元，余款16万元于2009年10月在中国银行股份有限公司吉首分行办理了商品房住房贷款，并支付给了被告。至此，原告已经向被告州宏发房地产公司付清 ...
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