，王强与翔凤公司签订《翔凤华园认购书》，王强购买翔凤公司上述商品房，认购价419914.00元，付款方式为定金50000.00元，首付楼款419914.00元须于 陈述案外人刘铭枢系翔凤公司的员工。刘铭枢与翔凤公司签订的《商品房购销合同》约定刘铭枢以银行按揭贷款的形式购买争议房。2001年4月17日， ...
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，约定由上诉人购买被上诉人开发的位于都江堰市幸福镇迎宾大道名为“名都新城”的商品房一套，房屋建筑面积为125.14平方米（其中分摊公用建筑面积为“／”平方米）， 公摊面积为8.39平方米。 上述事实有以下证据予以证实：l、都江堰市商品房购销合同一份；2、名都新城宣传资料一份；3、发证时间为2002年6 ...
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下列证据予以佐证：2002年12月31日，现代房产公司与钟玉文签订的商品房购销合同；2003年7月28日，金堂县房屋面积测绘站作出的测绘报告书及房屋面积 的房屋产权证为据，被上诉人在法定时效期内对此部分价款提出主张符合法律规定和合同约定。请求驳回上诉人的上诉请求，维持原判。 经本院审理查明的案件事实与 ...
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取得由房地产主管部门原佛山市顺德区规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件 依当事人申请的证据。”本案中，顺成公司在二审诉讼期间提交的《商品房购销合同》和《工程验收合格证》，在原一审期间，顺成公司已经知道它们 ...
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使用，因此，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》实施前的有关法律规定，该房屋买卖合同应认定有效继续履行。中实公司将预售给建行公司的房屋又向北京中行抵押贷款 90％的购房款4，082，040元。同年6月5日，海南省公证处对该商品房购销合同进行公证。1993年11月23日，中实公司将泰和园E栋别墅交付给 ...
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。四川建行起诉：我行下属全资子公司四川建行房地产开发公司(下称建行公司)与被告签订商品房购销合同书后，已依约支付了购房款，被告也已于1993年11月23日交付 ，不能将在《中华人民共和国城市房地产管理法》颁发之前预售期房未进行登记作为合同生效的要件。第三人北京中行的诉讼请求证据不足，本院不予支持。建行 ...
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了本案，现已审理终结。 一审判决确认：2005年2月16日，原被告签订《商品房购销合同》一份，其中约定被告向原告预售京瑞大厦第十层1005号房屋，总 付款违约责任的反诉请求不予支持。由于被告未能按期交房，应当依照法律规定和合同约定，承担继续履行和支付违约金的违约责任。原告主张赔偿的房租费和律师代理费， ...
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公摊面积为9.77平方米。原审判决认定上述事实采信了以下证据：都江堰市商品房购销合同一份、名都新城宣传资料一份、房产证复印件一份、企业名称变更登记资料 公摊”只是针对商铺而非住宅，因该主张缺乏事实依据，不能成立。此外，在合同的正文中，上诉人在“建筑面积129.56平方米”后使用了“分摊公用面积为‘／’ ...
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公摊面积为12平方米。原审判决认定上述事实采信了以下证据：都江堰市商品房购销合同一份、名都新城宣传资料一份、房产证复印件一份、企业名称变更登记资料 摊”只是针对商铺而非住宅，因该主张缺乏事实依据，不能成立。此外，在合同的正文中，上诉人在“建筑面积129.56平方米”后使用了“分摊公用面积为‘／’平方米 ...
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公摊面积为6.51平方米。原审判决认定上述事实采信了以下证据：都江堰市商品房购销合同一份、名都新城宣传资料一份、房产证复印件一份、企业名称变更登记资料 摊”只是针对商铺而非住宅，因该主张缺乏事实依据，不能成立。此外，在合同的正文中，上诉人在“建筑面积98.3平方米”后使用了“分摊公用面积为‘／’平方米 ...
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