。原告认为，被告与商业步行城业主签订的《商品房买卖合同》第十七条第五项约定，明显违反了相关法律和行政法规的强制性规定，将属于全体业主的共有财产据为己有， 属公共区域，被告擅自将廊桥下面的空间改建成商铺出售，其行为违反了《物业管理条例》的相关规定，故请求依法确认《商品房买卖合同》第十七条第五项条款及被告 ...
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。而房地产律师成都建筑工程律师在线成都建筑工程律师事务所建筑工程买卖合同纠纷律师房屋纠纷律师房屋律师商铺租赁合同律师房屋租赁合同纠纷律师租赁合同纠纷律师成都租赁纠纷律师 企业经营活动的起点，也是关键点。在此环节，律师应依据相关法律、法规、规章及其他规范性文件重点审查下列内容：（1）投标主体。投标人应 ...
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》作为规范土地使用权年限的行政法规，已经对相关土地使用权出让最高年限进行了明确具体的规定，基于法的普遍性和 柏林公司在促销广告和返租计划中宣传商铺的土地使用年限为70年，而根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 ...
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的这份《房屋买卖合同》属于《合同法》规定的“违反法律、行政法规的强制性规定”应当被宣告为无效合同。另，按照770万元的价格计算，这些商铺每平方米的价格不 而确定的，郑慧俊亦无充分有效证据显示该价格明显低于市场价格。本案所涉合同标的物，历经数年数次诉讼，而且在广发公司退还景德镇市锦宫实业有限公司部分房产 ...
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秩序。 由此可见，变相非法吸收公众存款的核心在于是否返本付息，只要未受国家法律法规许可而从事返本付息的融资活动，融资规模达到我国追诉标准的，就应当认定为 ，并为部分所售商铺颁发了房屋所有权证，还是相关法院根据民事审判职能及民事诉讼中的证据规则对部分买受人诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决 ...
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秩序。 由此可见，变相非法吸收公众存款的核心在于是否返本付息，只要未受国家法律法规许可而从事返本付息的融资活动，融资规模达到我国追诉标准的，就应当认定为 ，并为部分所售商铺颁发了房屋所有权证，还是相关法院根据民事审判职能及民事诉讼中的证据规则对部分买受人诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决 ...
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不给租，造成群访事件，制造社会不安定不和谐因素） E违返法律，行政法规的强制性规定； 虽然我与被上诉人签定的在规定时间内没有取得产权证不退房，但是 要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。火车头广告宣传中明确说明了购买其商铺，收铺以后若干年的收益 ...
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月27日，原告与鸿基公司签订商品房买卖合同，购买了鸿基公司开发的鸿基汽车广场D幢D486号商铺，原告已按合同约定付购房款80%，即55987元，并 是行政相对人向有关主管机关报送材料，以便有案可查。备案有别于审查、审批，法律法规对于备案后房屋转移所有权登记也没有明确的规定，故不能确定被告行为违法，亦 ...
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5月12日原告至售楼处与被告交涉，要求被告按订购单签订正式商品房买卖合同。被告称商铺价格飞涨，对原约定价格不予认可，并要求原告按总价120万元的价格签订 缔约过失责任的方式为损害赔偿，并不包括强制缔结本约的责任。根据我国现行法律、法规及司法解释的相关规定，没有赋予预约以强制订立本约的效力，亦未规定根据 ...
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日，原告与朗粤公司签订了一份《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的石门县楚江镇商业步行街6栋1层9号商铺。2009年4月27日，原告才从朗 栋的共有建筑面积分摊成住宅和商业两部分”。综上，被告是严格按照相关法律、法规和法定程序给原告颁发了28103号房产证书，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。 第三 ...
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