仅包括直接损失，而不包括间接损失。其理由是：缔约过失责任必须是发生在合同订立阶段，其与违约责任的基本区别在于，它发生在缔约过程中而不是发生在合同成立以后， ，应将所得到的利益从所受损害中扣除。如：缔约人口头承诺赠与对方一商铺3年的承租权，对方于是将自己原有店铺出租，又购买一些高档服装欲在缔约人承诺赠租 ...
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昌平区兴寿镇西营村村民委员会（以下简称西营村委会）签订《土地使用权租赁合同》，承租位于北京市昌平区兴寿镇西营村西北麦辛路南侧面积404 928平方米（ 及经营现状变化提出异议或拒绝接收股权；在工商变更登记完成之前，由于一方违约，严重影响了守约方的利益，使本协议的履行成为不必要，守约方可变更或解除本协议 ...
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租金及物业费金额无异议。之所以未交纳，是因为原告没有尽到合同约定的义务，故应免收租金及物业费。违约方不是被告，故违约金也不同意支付，且约定的违约金过 由此主张金x不再承担任何责任，本院认为，由于系争商铺的租赁合同及补充协议均为金x签订，原告并未同意金x退出承租关系，故即便xx公司自愿承担相关责任，也不 ...
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的20%。如乙方拖欠租金超过30日，甲方有权解除租赁合同，收回商铺，并不退还乙方履约保证金。第十一条：违约条款：11.4租赁期满，乙方应在7日内交还该商铺。 缴纳XX城商铺意向金（履约保证金）1600元。庭审中经法庭核实，原告称被告在其承租房内存放财产为：保险柜一个，椅子5把（含二个皮坐墩），装框字画 ...
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企业租赁商铺、仓库、厂房等场地作为生产经营场所是十分常见的行为，其中不少是通过转租而取得的场地。法律上所谓的出租人、承租人和次承租人等称谓，在日常生活 无权要求乙公司支付2011年1月以后的租金，相反，甲公司还构成不能履行转租合同的违约行为；3，乙公司已经直接向丙公司交付租金，该部分租金应当抵冲乙公司 ...
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与舍宾公司终止了合作的健身项目，而该健身项目的经营场所正是在152-2号商铺。如果终止合作后，二原告尚继续租用105-2号房屋无疑是亏损，因此，从 年8月的转让费，即自9月份后无理拒绝支付转让费，严重违反了合同约定。3、由于二原告的违约导致卫生许可不可能在一个月内办理完毕。协助二原告办理工商营业执照后 ...
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专业担保公司保证担保、联保体联保、应收帐款质押担保、商铺承租权质押、集群项目项下市场管理方保证担保、自然人保证、自然人互保及信用方式等。 在授信 ，并认为贷款风险的控制首先强制的是第一还款来源的充足性和可靠性，以及真正的违约风险发生概率，而不是一味地强调是否能够落实抵押担保措施。 毋庸质疑， 担保方式 ...
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匡民与郴州市和平现代房地产开发有限责任公司签订《北湖商业城商铺租赁合同》，承租郴州市北湖商业城B2-01号商铺作为酷龙酒吧俱乐部的经营场所。2007年5月17 郴州市车天车地汽车销售有限公司法定代表人即被告黄淑波为本合同的担保方，担保方有责任督促双方认真履行，如有一方违约，由此造成的经济损失，由担保方 ...
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、匡民与郴州市和平现代房地产开发有限责任公司签订《北湖商业城商铺租赁合同》，承租郴州市北湖商业城B2-01号商铺作为酷龙酒吧俱乐部的经营场所。2007年5月17日 车天车地汽车销售有限公司法定代表人即被告黄淑波为本合同的担保方，担保方有责任督促双方认真履行合同，如一方违约，由此造成的经济损失，由担保方 ...
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双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺转租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方义务，经协商一致，订立本合同。 租赁标的：甲方将座落于河源市新市区东华 收费为准。 7、付款方付一个月的押金，半个月的租金。 8、甲方收到乙方交纳月租金后，除开收据外，不提供其他任何票据。 三、违约责任 1、在租赁期 ...
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