。为了便于计算，市政府在京政发(1996)7号《北京市人民政府关于征收土地增值税有关政策问题的通知》中明确，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并 的10%的比例计算扣除金额。 4、旧房及建筑物的评估价格。是指转让已使用在一年以上的房屋及建筑物时，由市政府批准的房地产评估机构评定的重置 ...
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的增值额计算是按出售房地产取得的收入减去三项内容：①取得土地使用权时所支付的地价款(按转让存量房产的土地使用面积占总面积的比例计算分摊，如属行政划拨的无偿 项目金额，若用于动迁多余后出售，取得的转让收入应按规定征收土地增值税，不能享受普通标准住宅增值比率不超过20%免征的优惠。非房地产开发企业购进普通 ...
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水利建设基金。(四)非农业生产建设占用基本农田的，按获得土地使用权发生的全部费用的3％向用地单位征收水利建设基金。社会福利和经济适用住房以及军队、学校用地 征集和管理工作。第十条任何单位和个人不得擅自提高水利建设基金的征收标准，不得扩大征收和使用范围，不得截留、挤占或挪用水利建设基金，违者视其情节严肃 ...
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年未动工建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门按照每平方米五元至十元的标准，向用地单位征收土地闲置费。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由 报批土地，不按照本条例的规定发放土地证书，对收取的有关土地费用违法使用或者使用不当，不及时查处土地违法行为，对依法应予处罚的违法行为不予处罚，玩忽职守、滥用 ...
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等。土地补偿费应主要用于被征地农牧户，土地补偿、安置补助费用的分配使用应依法进行。要加强对土地补偿安置费分配情况的监督检查力度。 五、深化改革，促进土地的 缴后分，按规定标准就地全额缴入国库，不得减免，并由国库按规定比例就地分成划缴。审计机关要加强对新增建设用地土地有偿使用费征收和使用的监督检查，对 ...
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土地原为农民集体所有的，由市、县人民政府土地行政主管部门与村民委员会或者农村集体经济组织签订土地使用合同，无偿交由村民委员会或者原农村集体经济组织恢复耕种，建设 补偿；青苗、附着物补偿费和安置补助费，按征用集体所有土地的补偿办法和标准办理。第二十九条征用土地的费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个 ...
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因买卖、转让地面附着物而涉及土地权属变更的，以及改变土地使用性质的，须报县级以上人民政府批准，并由土地管理部门办理变更登记手续。农牧民承包地、宅基地、自留地、 的土地闲置1年不用的，征收该地年产值2倍的荒芜费，征用土地后闲置2年不用的，由土地管理部门收回土地，原征地费用不予退还；?(三)在国家建设征用 ...
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不含土地开发费，不含征地、拆迁费用和基础设施建设费用。第三条凡在本市行政区域内使用国有土地兴办的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业(以下简称外商投资企业 清，逾期缴纳的，按日加收应缴纳款额万分之五的滞纳金。第八条土地使用费征收标准随经济发展、供需情况及投资环境的改善，可作相应调整，调整间隔不 ...
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规划、实地勘察、项目建议书的编制、可行性研究和论证的费用；3.组织协调和落实集体土地的预征和开发区内的土地开发、基础设施和配套公共设施建设工作的费用； 将定期组织联合检查，对被查处的违纪事项，视情节给予严肃处理。综合开发费的征收标准和管理办法另行制定。本通知自下文之日起施行。 附表一：淄博市市级房地产 ...
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提供特定服务的过程中，按照成本补偿和非赢利原则向特定服务对象收取的费用。 第五条 政府性基金是指各级政府及其所属部门根据法律、行政法规和中央 越权审批行政事业性收费和政府性基金项目，不得擅自扩大征收范围、提高征收标准，禁止以行政事业性收费的名义变相征收政府性基金，严禁未经批准擅自将行政事业性收费转为 ...
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