责任，当事人无法举证，人民法院又无法查清的，应认定为夫妻共同财产。二十八、婚前个人财产不因物质形态的变化转变为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。二十 该企业在行政主管机关备案的财务资料对财产价值进行认定。三十二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方名下的，该房屋为其个人婚前财产 ...
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20日，原告马莹与张超在汝南县民政局登记结婚，婚后双方无子女。婚前张超在汝南县名门盛世小区购买10号楼东3单元5层西户住房一套，总价款135148元，首 楼房一套，并登记在张超个人名下，该房产属张超死亡时遗留的个人合法财产，扣除他人应得份额后，属死者张超的遗产。因该房系按揭购买，原告与张超婚后共同生活 ...
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1 甲方婚前购买按揭房产（位于嘉兴格林小镇12幢613室），是2006年7月签订购房合同， 甲方8月份签订贷款合同，9月份用婚前个人财产12 万元偿还，并答应以后用乙方公积金偿还父母） 3 婚后至07年12月以购买家电家具清单如下：液晶电视5400元，电冰箱3600元， 滚筒洗衣机2300元， 餐桌 ...
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没有任何添附行为，拆迁时也没有补偿任何差价，且登记在一方名下，此种情况下获得的拆迁安置房只是婚前个人财产形式的一种转化，该拆迁安置房应该是个人财产 单身者则提供单身证明，可见登记在双方名下并非原产权人的真实意思表示，这种被登记房产的情形在笔者所在城市屡见不鲜。笔者认为在处理这种拆迁安置房时，不能只考虑 ...
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，而且还有个但书，就是这些收益不包括孳息和自然增值。所以只有让你配偶的婚前个人财产动起来，变成投资后产生的收益才能变为夫妻共同财产，没有动起来的存款、 后，再计算婚后还贷的比例，根据各自贡献大小进行分配。具体为：（房产评估价格-剩余按揭-已支付款项）婚后贷款所占房款总额的比例。本律师再次强调，如果婚前 ...
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。夫妻婚前一方单位所分配的公有房屋，婚后由夫妻双方共同出资购买的，原则上还应判归此一方当事人所有，因毕竟此一方当事人所在单位还拥有一部分所有权；而在婚后夫妻 按揭贷款金额，实际上是夫妻共同偿还了一方婚前所负个人按揭贷款债务，则夫妻双方均对该房屋的保值、增值有一定的贡献，也使房产免于因不能按期交纳按揭款 ...
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。夫妻婚前一方单位所分配的公有房屋，婚后由夫妻双方共同出资购买的，原则上还应判归此一方当事人所有，因毕竟此一方当事人所在单位还拥有一部分所有权；而在婚后夫妻 按揭贷款金额，实际上是夫妻共同偿还了一方婚前所负个人按揭贷款债务，则夫妻双方均对该房屋的保值、增值有一定的贡献，也使房产免于因不能按期交纳按揭款 ...
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买房 房款属于个人财产 律师解释，夫妻婚前按揭买房，婚后还贷，视情况不同会有多种结果。 根据我国婚姻法的基本原则，婚前买房，房款仍然属于夫妻一方的婚前个人财产，这种财产权益不随着结婚时间的长短而转化。 因此，如果程女士的房产是丈夫婚前与公婆共同购买的，那么房产证上登记的产权人为丈夫 ...
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，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 理解与适用：夫妻一方的婚前个人财产在婚后产生收益，除了天然孳息、法定孳息、财产自然增值外，其收益 的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 理解与适用：夫妻婚前按揭买房，如果离婚房产协商处理，协商不成房产可判归产权登记方所有，产权登记一方应对另一方已支付的 ...
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服务的瑕疵，会涉及行政机关的管理规制。因此需要大家有基本的常识去区分房产归属，判断作为居间方是否需要提示出售方出示《配偶同意出售证明》?避免出现上述风险。 利用一个小案例来举例说明相关情况。 案例 A与B正在做婚前筹备，A与B共同支付首付款以按揭贷款方式购买了一套房屋，在过户时，产权证上登记的人名为 ...
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