29日的物业费，这是因为王淑英认为朝新佳苑公司有乱收费现象。王淑英小区物业费是每月每平方米0.55元，另外还有门禁费每月0.02元，消防设施设备日常运行 书，小区还曾经一天停电好几次。因为小区有人乱停车，致使有些业主交了停车费却经常找不到车位，保安因找不到这些乱停放车辆的车主，不管几点都会去按业主家的 ...
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进行不间断监视,劝阻、制止损害停放车辆的行为,采取防范措施,防止车辆丢失;居住小区内机动车停车管理服务统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位 没有安装摄像头、专人24小时看管的责任。三、大西洋公司对小区实行封闭管理，凭卡出入，驾车人凭有效出门卡刷卡出入，故如果车辆丢失属实，造成 ...
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现场处理，且物管处不能提供案发当日的人员及车辆登记记录，违反了该安全约定，应承担相应的违约责任。即物管处承担的其实并不是对业主家庭财产的赔偿责任，而是因违反物业服务合同未对对进出小区的人员进行管理、接到报告后未及时到达案发现场的违约责任。颜桓琛...
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及时到现场处理，且物管处不能提供案发当日的人员及车辆登记记录，违反了该安全约定，应承担相应的违约责任。即物管处承担的其实并不是对业主家庭财产的赔偿责任，而是因违反物业服务合同未对对进出小区的人员进行管理、接到报告后未及时到达案发现场的违约责任。 作者：安源区人民法院 ...
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以下简称本公约）。 第二条公约效力本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理 ，禁止在消防通道、井盖、人行便道和绿地等场所停放；4．车位只可用作停放车辆用途，不得自行在车位上安装任何设置；5．夜间停放期间，防盗报警器应使用静 ...
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、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_________。 第六条市政公用设施和附属建筑物、 ）1．在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出 ...
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，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。 第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告、规劝、制止、 如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。 第八章附则 第三十二条自本合同生效之日起_________天 ...
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。 第十四条乙方权利义务1．根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。2．制止违反物业管理规章的行为，对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请 遇有险情，在接到报警后立即到达现场；（3）对出人小区车辆敬礼（戴白手套敬标准礼），以标准手势指挥车辆的进出停放；（4）区治安达到安全文明小区的标准 ...
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设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等 ：（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业 ...
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应接受委托，但收费由当事人双方协商。 第十五条对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告、规劝、制止 有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。 第八章附则 第三十二条自本合同生效之日起________ ...
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