）交易从磋商到完成经过时间长，手续繁琐，变数多，法律关系复杂。房产交易不是简单的买卖双方的事情，还涉及土地转让、城市规划、政府登记、房屋建造、 返还价款，给以补偿或者赔偿权利。 III价格问题 要求补差或者退房的主要原因就在于房产的价格问题。显然，前期高价购入者认为当下他们遭受了极大损失并坚持认为受到 ...
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实际上我们等了50多天，他都没给我们办。解说：一等再等，王先生到房产交易中心查询，这套房子的产权证其实已经办下来了，但是又被中介公司卖给了 峰房产的违规行为，上海市龙华工商所正在进行调查。据了解，即使调查属实，对于业峰房产，也只能依据上海市的地方法规进行处罚，因为目前还没有一部全国性的法规，对房产中介 ...
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。委托代理人：陈凯，武汉市为民法律事务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：武汉市房产管理局，住所地：武汉市江汉区高雄路166号。法定代表人：周茂棣， 假冒原告夫妻的身份证复印件、虚假的户口遗失证明、以及假冒原告夫妻签字的武汉市房产交易权属登记申请表、具结书、武汉市存量房买卖合同等申请材料。原审法院认为 ...
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。但需要指出：原告和第一被告、第二被告之间进行了这次房产交易是由第三人积极努力促成的，在交易过程中是由最早的租赁发展成为房地产买卖，作为 油田运输总公司房地产开发管理中心的购房款，则东营市房产局将按照双方协议规定，将过户的房产重新变更到胜利油田运输总公司房地产开发管理中心名下，贷款事宜结束，甲、乙双方 ...
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。法定代表人王明如，局长。委托代理人宋泽武，唐山市房产交易中心副主任。委托代理人王长栓，唐山市房产管理局法规处主任科员。第三人左贵新，男，1932 郑春亮颁发的路北(钓)字第311025770号房屋所有权证无效。案件受理费二百元由唐山市房产管理局负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院 ...
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主管门（房管局）：根据建设部和省建设厅有关文件要求，为认真抓好本年度房地产交易与权属登记规范化管理考核检查验收和复查工作，现就有关事宜通知如下：一、 建设部、省建设厅组织检查和复查）（一）新申报规范化管理单位广安市房产交易中心江油市房产管理局富顺县房地产管理局南部县房地产管理局（二）已验收并报建设部待 ...
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领导小组交办的相关工作。 三、内设机构根据上述主要职能，市国土资源和房产管理局内设10个处(室)，即：办公室、政工人事处(挂机关党委办公室牌子)、政策 局和原市住宅局的以下事业单位划归市国土资源和房产管理局管理：(一)市房地产估价中心。(二)市土地房产交易中心。(三)市地籍测绘大队(下设宝安、龙岗二个 ...
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、县（市）人民政府向房屋所有人颁发房屋所有权证。房屋所有人遗失房屋所有权证，应向房产管理机关报告，并按规定办理补领手续。第八条房屋所有权因买卖、赠与、继承 房屋所有权证或其它有关证件的；（三）未经市、县（市）房产交易机构审核办理成交手续，擅自进行房产买卖的；（四）未经签订租赁合同或房屋所有人同意，擅自 ...
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没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择 税：二套及以上1%手续费：建面*6工本费：80元公证费：2% 夫妻1%赠予房产交易时（直系亲属）五年内：契税：建面小于90米1%建面90-140米以上 ...
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形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会 ，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米7、登记费：(工本费)80元 ...
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