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房产交易,房产证是房主一个人名字,但房主已婚,是否需要夫妻双方公证才能交易呢? 2 公证是否真实有效是不是在房产交易大厅办理过户的时候有人负责审查呢?如能顺利办理,是不是就符合法律程序呢? 3 在房产交易过程中从未见过房主或与房主联系过,只是与公证委托人交易,会有什么潜在的 ...
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我,我们合同是约定12月27日之前过户的,那我就等28日给了我再去过户,现在28日我们去房产交易中心过户房产中心说由于涉嫌到公积金贷款时间过了不能过户,现在要重新审批,导致最快要1月7日过户,由于我后面另外还买了房子,这样拖延的时间我伤不起,不知道这方面我有什么办法维权吗?...
//www.110.com/ask/question-1350289.html -了解详情
房子已经办理过户了,已拿到收件收据编号了。在等待办理产证下来期间,被房产交易中心告之,因为房东配偶不同意交易,已向法院申请冻结了交易。( ,他配偶只是参与了还款。然后他配偶向法院申请离婚。并冻结了房子的交易。 房东现在要求我们去交易中心输暂缓交易。这个情况我应该怎么办呢?我的权益怎么保障呢?请您给我支 ...
//www.110.com/ask/question-1239744.html -了解详情
签了购房合同。并在房合同上注明了我只按6月份指导价交税,如果没赶上涨税前过户,超出部分税费由卖方承担。合同上注明6月15日之前卖房将房产证交由中介办理过户相关 为她承担一半,我当场拒绝要求按合同执行。而后卖方及中介在过户手卖还没办完的情况下就直接离开了房产交易中心,由中介丢给我一句“如果我不加钱的话, ...
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房产,卖房时已离婚,在中介签合同时是男方签的,签时未说明他们已离婚,在房产交易中心过户时两人都来签的,过户时他们用同一户口本未出示离婚证和离婚协议,但两人都签了字,完成了过户,这个过户有没有效。(户口本他们是结婚状态)还有他们两人有一儿子,已成年,如果房子他儿子也有份的 ...
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卖给他,并按他提出的房价30万元分配,他付现金,其他人给他办房产赠与过户手续,过户费用由小儿子交付。当时此房市场价可能高达45万元,但为照顾他,兄姐 协议。当年底小儿子向其他3人付清了房款,准备一起办理过户手续。因当时房屋证办理未满5年,进行交易需缴纳20%税金,小儿子为节省费用,要求5年后办理手续, ...
//www.110.com/ask/question-124609.html -了解详情
房产转让到刘文芝的名下。由于被告把关不严,违法为第三人办理房产交易登记,致使原告房产错误归于第三人刘文芝名下,为此请求确认被告为第三人刘文芝 三人刘文芝颁发被诉的第084273号房产证的行为应属违法。被诉房产证因房产转让并过户变更给他人,已作废,不具有可撤销内容。根据《最高人民法院关于执行<中华人民 ...
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.5—1.5%计收;(三)代办银行按揭贷款购房服务费,每宗200元;(四)代办房产证过户服务费,每宗120元;(五)代办城市户口入户服务费,每户50元;以上收费属 有偿服务费,不含政府有关部门规定收取的税、费,由房产交易中介机构向委托人收取。 二、房产交易中介机构提供服务并收费应遵循公开、公正、诚实、 ...
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说这一万元就用于购买后面的房屋了,我父亲也同意,也未留任何字据。现因伯父家庭困难,且无房,年岁以高,房产升值且有机会拆迁,伯母及其3个女儿都不承认有过房产交易(产权证上也是伯父的名字,未过户,但在我手里保存),我伯父和我爸现在都有脑血栓,且我父亲较为严重,以生活不 ...
//www.110.com/ask/question-2604430.html -了解详情
一、婚前,男方把房产(房改房)过户给女方,请问这种情况按哪种方式交易过户,上税会少一些? 二、如果以后离婚,男方是否有权要求分割此房产?是否需要做个婚前公证? 三、过户后需要用此房产抵押银行贷款用于男方做生意,这种情况下是婚前还是婚后贷款才更有利于女方? 四、如果 ...
//www.110.com/ask/question-1882155.html -了解详情
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