的诉讼主体资格。第三人玉都信用社在与杨照祥、文翠办理房屋抵押登记手续后，即拥有对争议房产的抵押权，原告要求撤销杨照祥与罗文翠的房屋所有权证，与第三人玉 祥与杨照祥的身份关系证明的情况下，即依据原房屋权属证书向杨照祥进行房屋权属变更登记，显然属于程序上的重大瑕疵。再者，杨照祥与罗文翠2002年1月15日 ...
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购买该房产，不存在争议；3、第三人王银生房产证，证明该房产已合法办理了过户登记手续。经庭审质证，原告对被告提交证据的真实性、合法性及与本案的关联性 038610号房产证保管不善丢失。该局经过审查，于2008年3月20日为赵明香重新变更登记了第083519号房产证。2008年4月7日，赵明香与刘文芝签订 ...
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（一）总登记；（二）初始登记：（三）转移登记；（四）变更登记；（五）他项权利登记；（六）注销登记。内黄县房产管理所对本行政区域内房屋依法享有进行权属登记 在没有协议或其他证据证明抵押债权已经清偿的情况下，就办理了注销他项权证的手续，一审法院却认为被诉行政行为事实基本清楚，不提供相关的合同、协议、证明等 ...
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平方米，其中经营部分500平方米，住宅部分1708平方米。2007年4月29日办理了拆迁许可手续，在拆除旧售票房小楼时遭到第三人的阻止，理由是此房是他们盖 。对被告辩称原告超期起诉的主张，本院不予采信。综上，被告驻马店市房产管理局的变更登记（补证）行为因缺乏事实依据，不具有合法性。同时该楼房的权属所有 ...
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表示，符合自愿、公平、诚实信用的交易原则，是合法有效的。房地产买卖不仅涉及到房产，也涉及到地产，房随地走、地随房走是一个基本原则。本案买卖双方签订 ，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始登记和变更登记。本案中，生效买卖协议所涉及的 ...
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房屋转让给了民权县实验小学。1995年1月16日，原告申请变更登记该房产产权，并领取了新的房产所有权证，证号为NO·0001897，证载住房3间，面积70 管理局发送了（1995）民执字第15号协助执行通知书，要求协助办理土地使用权过户手续。1996年6月20日，民权县人民政府给第三人颁发了民土国用（ ...
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。 第三人刘映君诉称，一、由于第三人需要建房，由刘品宏出面办理建房手续，建房费用由第三人支付，为此，房产权应归第三人所有。二、即便此房产 使用证，而该证已被生效的人民法院裁判文书确认无效，并且被告核准土地变更登记时，刘品宏尚未死亡，因此，该份房产遗嘱书不可能有效，不能作为认定被诉具体行政行为合法的依据 ...
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开发商逃避债务创造了条件。如有的房产管理部门规定，商品房预售登记凭预售合同、付款凭据即可，办理一次商品房预售登记交费100元，商品房预售登记可以变更，如对原登记进行变更登记，凭新的购房合同再交100元即可办理相关手续。由于对预售登记的预付款金额未有限定及预售登记可随时变更等， ...
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开发商逃避债务创造了条件。如有的房产管理部门规定，商品房预售登记凭预售合同、付款凭据即可，办理一次商品房预售登记交费100元，商品房预售登记可以变更，如对原登记进行变更登记，凭新的购房合同再交100元即可办理相关手续。由于对预售登记的预付款金额未有限定及预售登记可随时变更等， ...
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把房子卖给曾某。2004年9月20日，曾某依约要求郭某办理房屋过户手续遭郭某拒绝，郭某于同年9月10日诉至法院，以房屋未办理房产过户手续 》规定，买卖房屋双方应到房产管理部门进行房屋产权变更登记。该条例的规定体现了国家对不动产的监督和管理，但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即视为无效的 ...
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