他人代签。在此种情况下，商丘市房地产管理局没有尽到审查义务。商丘市房地产管理局为其办理房屋转移登记没有尽到审查义务，颁证的主要证据不具有客观真实性，违反法律规定， 没有委托书，也没有公证文件。所以，一审法院认定张玉勇未亲自到场办理是正确的，撤销房产证也是正确的。三、上诉人张玉勇关于善意取得的主张不成立 ...
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行政行为侵害了第三人的合法权益为由提起行政诉讼，人民法院最终以被告为王淑芹办理房产证的行政行为违反了法定程序为由，撤销乐房权证城E区字第2008— 为第三人南乐县天主教爱国会补发了乐房权证城E区字第2011—0659号房产证，房屋坐落南乐县老城南大街西侧，建筑面积两层总332.48平方米，该房屋其中 ...
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的依据 【评析】 笔者持第二种观点，认为应支持孙某的诉请即应以土地证办理逾期天数为计算逾期办证违约金的依据。嘉定区房屋纠纷律师 一、《合同法》第一百 为房产证和土地证，同时根据交易习惯，作为购房人也不可能只要求开发商办理房产证，而土地证留给自己办理。 二、《合同法》第四十一条规定“对格式条款的理解发生 ...
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贷款买了一套住房，不过，首付款中有女友的“股份”。临近结婚，女友提出，希望办理的《房屋产权证》上书写两人姓名。昨日，小陈致电本报询问此事是否可行。市 正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们 ...
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。开发公司辩称，房屋交付后张某应出具要求委托我方办证的委托书，至今张某未办理委托书，未将车库的维修基金和契税共计8000余元交付我方，造成不能办证的原因 《合同法》第60条规定，合同当事人应当履行通知、保密、协助等义务，在具备了办理房产证的条件后，开发商应履行通知买受人的合同附随义务，如果没有通知， ...
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如果开发商出现违规违约等行为，必定对购房人取得房屋的所有权造成障碍。误区二：“办理《房屋所有权证》与开发商无关”刘勇副主任介绍：有的群众在购买商品房后， 上要有开发商公章及法人印章以及购房人签字方可。如果群众在购房后未能及时办理房产证，一旦出现开发商公司注销、开发商公司发生变化或者找不到开发商，必定会 ...
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并用于贷款7.6万元。请求依法确认该房产抵押合同无效，并返还本人的4150215号房产证。被告南阳市商业银行振兴支行辩称：（1）原告王国明与原南阳县振兴信用社 原告对债权人即出借银行的意思表示。因此，他人虽持有另一人房产证，但未经产权人同意所办理的抵押合同，不代表产权人与出借银行之间形成了合同关系。故 ...
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意见（试行）第八十条的解释，由于急病、通讯联络中断等特殊原因，委托代理人自己不能办理代理事项，又不能与被代理人及时取得联系，如不及时转托他人代理，会给被代理人的 ，王某在没有告知娄某的情况下让陈某办理贷款事项，不符合若干问题所解释的紧急情况。结合本案，王某将娄某的房产证交给陈某，委托陈某贷款，不是为了 ...
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自己并将责任推卸给自己，要求自己承担经济损失，并将当时正在办理的本属自己的房产证扣押至今。自己曾向被告提出通过司法部门解决经济纠纷而被告又不 补足房价款及利息后，产权归个人所有” . 很显然，“产权归个人所有”说明产权的表现形式——房产证也理应属于职工个人。就本案而言，文汝购买单位福利房的程序符合当时 ...
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自己并将责任推卸给自己，要求自己承担经济损失，并将当时正在办理的本属自己的房产证扣押至今。自己曾向被告提出通过司法部门解决经济纠纷而被告又不 补足房价款及利息后，产权归个人所有” . 很显然，“产权归个人所有”说明产权的表现形式——房产证也理应属于职工个人。就本案而言，文汝购买单位福利房的程序符合当时 ...
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