焦点。抵押权是否成立依赖于当事人双方是否到相关登记机关办理了抵押物登记。建行五支行、袁继红在房产管理部门颁发了房屋产权证后，再次签订了抵押合同，并到房屋管理机关办理 继红在未归还因购买该房屋向建行五支行所贷款项时，建行五支行对该房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。到建行五支行起诉时止，袁继 ...
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。抵押权是否成立依赖于当事人双方是否到相关登记机关办理了抵押物登记。建行五支行、马强在房产管理部门颁发了房屋产权证后，再次签订了抵押合同，并到房屋管理机关办理抵押物 马强在未归还因购买该房屋向建行五支行所贷款项时，建行五支行对该房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。到建行五支行起诉时止，马强 ...
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。关于韩君与刘英军夫妻签订房屋买卖协议的行为是否构成恶意串通，损害赵鑫利益的情形问题。韩君与刘英军夫妻签订的购买四户网点房协议，内容比较详尽，但未 规定，韩君与刘英军夫妻之间的房屋买卖行为无效，应恢复原状。对因无效合同而违法取得的房产证照的效力，不予采信。综上所述，原判认定事实清楚，审判程序合法，适用 ...
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第116条的规定，违约金条款和定金罚则不能同时适用，一方违约时，另一方可以选择违约金条款或者定金条款。【案例索引】一审：浙江省宁波市鄞州区人民法院（2010） 双方合同约定，允许购房一方更名，则邓虎贷款是否受房产新政限制并不影响合同履行。事实上，房产新政出台后，邓虎也曾联系买家接手，但因买家亦采取观望 ...
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原则，武保立与张爱国在平等自愿的基础上签订房产转让协议后，应积极促成房产转让条件的实现，亦即武保立可以通过取得田巧云的书面同意以及办理房产证使其与 经联系协商一致，并于合同成立时支付了符合当时行情的价金，购买房屋时，并不知道他们夫妻关系是否紧张，更无侵犯申请人田巧云财产权的故意，房产受让的过程符合法律 ...
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了原、被告之间就财产作出了公证文书，不能私下协议撤销公证书；房屋系被告将婚前财产变卖后又提取公积金所购买，不是夫妻共同财产，装修的费用也是被告支付 5、房产证，以此证明被告已经按双方约定变更为王向琳，该房产为个人所有；6、单位证明、房屋买卖合同，以此证明王向琳于2007年8月支取公积金24000元用于 ...
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。2008年10月27日，闫军撤回起诉，并于当日再次起诉要求撤销陶本振与张光民的房屋买卖合同。一审法院经审理认为交通事故发生后，陶本振明知将对闫军进行 闫明建在贾汪区人民法院2007年5月28日执行笔录中的陈述可以看出闫明建至少在2007年5月28日对我将涉案房产卖给张光民是明知的，而本案的当事人闫军 ...
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”的条件，可以成为诉讼当事人。商业银行的分支机构是否具有诉讼主体资格与开展业务时是否经过总行授权没有关系。本案中建行东四支行是《物业管理委托合同》的当事人 条的规定，裁定如下：一、撤销北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第28460号民事判决；二、驳回北京星霓物业管理中心的起诉。本裁定为终审裁定。 ...
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对一方当事人的权益有重大影响的合同纠纷案件，可以根据具体情况，适用公平原则处理。2004年7月22日，张晓薇向原审法院起诉，要求新中城公司给付 项为：沈阳新中城房产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后15日内给付张晓薇逾期交付商品房的违约金1,925元；二、撤销沈阳市铁西区人民法院[2004]沈铁西 ...
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对一方当事人的权益有重大影响的合同纠纷案件，可以根据具体情况，适用公平原则处理。2004年7月14日，刘晓菊向原审法院起诉，要求新中城公司给付 项为：沈阳新中城房产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后15日内给付刘晓菊逾期交付商品房的违约金7132.00元；二、撤销沈阳市铁西区人民法院[2004]沈 ...
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