损失。现刘爱珍不履行配合办理产权过户手续的约定义务，构成违约，应承担相应的违约责任。具体而言，双方已以书面形式明确约定唐宇梅交付的20000元属定金，且系因 的解除合同的主张予以支持，并确认三方当事人于2010年7月25日签订的《房地产买卖中介合同》及唐宇梅、刘爱珍签订的《补充协议》已于2011年8月 ...
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法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充 合同的约定，在一方反悔的情况下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的 ...
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方应保证上述房地产权属清楚，证件合法有效。若发生与出租方有关的产权、债权纠纷，概由出租方负责清理，并承担民事责任，因此给承租方和中介方造成的 000元的诉讼请求。案件受理费425元，减半收取212.50元，由原告宁波某房地产经纪有限公司分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交 ...
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法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充 合同的约定，在一方反悔的情况下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的 ...
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法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充 合同的约定，在一方反悔的情况下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的 ...
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条款的一方应采取合理的方式提请对方注意限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明”。而原告作为中介公司在被告签名时并未加以明确解释，因此不能 加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费人民币98元，减半收取，由原告上海某房地产经纪有限公司负担人民币49元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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“因买卖手续不齐，发生纠纷”，建议通过司法途径解决。次日，买卖双方以及中介方至房地产交易中心办理公证手续，因故未能办成。2009年12月22日，被告 以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中涉案房屋的产权人为陈*，行为人陈*在没有陈*委托授权的情况下 ...
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居间出售给乙方，双方的买卖关系成立；甲乙双方于2009年11月1日到中介公司签订《上海市房地产买卖合同》；本协议签订后，若甲方拒绝继续履行本协议，则甲方应当 准许。《物业买卖协议》约定，如杨某某或陈某某违约，则中介公司有权依据本合同约定，追究违约方的责任，并有权要求违约方承担合理的律师费。该条款列于 ...
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鲁赛楠、张利人所购买的房屋正在售楼部销售。开发商云南筑友房地产开发有限公司从未委托过任何中介公司销售房屋。2008年7月12日，佳佳灵公司出具一份情况 此主张一审法院不予支持。2、佳佳灵公司对其员工的职务行为是否应该承担民事责任。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条关于表见代理的规定，即“行为人没有 ...
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月9日，海淀分局刑警经侦队接到冯女士报案：自己与有着放心中介称谓的北京坚石房地产经纪有限公司签订合同，出租一套两居室住房，租期两年，月租金4800元 ，犯罪嫌疑人为了减轻刑罚主动退还；二是受害者通过民事诉讼的方式要求被告人刑事附带民事责任退还被骗房款；三是如果所骗房款已经被挥霍或部分挥霍，被告人又没有 ...
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