年九月十五日签订的结算协议书无效。二、北京市潮云房地产开发有限公司与上海君业房地产经纪有限公司于二○○五年八月三十日签订的五份商品房买卖合同无效。三、 撤销密云县人民法院（2008）密民初字第790号民事判决； 二、驳回北京市潮云房地产开发有限公司的诉讼请求。 一审案件受理费五十元及其他费用三十元，由 ...
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领取房地产产权证书，并办理成品房抵押登记手续。楼花按揭缺乏专门的法律调整.对此应加强规范与管理。 （三）房屋认购协议书问题 一些开发商在签订商品房买卖合同 不能取得房地产权证件。 1、开发商在集体土地上建设的预售房。根据《房地产管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营。集体土地 ...
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卖的启示一、基本案情1、原告：北京某公司。被告：北京某房地产公司。2、案由：房屋买卖合同纠纷3、原告诉称，2004年5月21日，原被告签订了 给他人，存在欺诈行为，严重侵犯了原告的合法权益，故诉请法院判定解除《购房协议书》，返还购房款546.25万元，赔偿购房款利息33万，赔偿预期房租金损失444万， ...
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房屋的事实的，买受人请求撤销的； ⑤限制民事行为能力人订立的商品房买卖合同，在被法定代理人追认之前，善意相对人要求撤销的； ⑥代理人没有代理权、 2银行按揭的基本步骤 (1)按揭银行与开发商签订按揭贷款合作协议书，按揭银行承诺针对开发商某一特定的房地产开发项目的购房者，向符合特定条件的购房者提供贷款， ...
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等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方预售合同有效。三 公司与盛润公司之间于2006年9月3日签订的《项目转让协议书》约定：甲方：郑州华亚房地产开发有限公司（下称甲方）；乙方：河南盛润置业有限公司（ ...
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。原审判决认为，华亿公司系依法登记设立的从事房地产开发经营的企业。捷龙公司与华亿公司签订的认购协议书及其补充协议是双方当事人的真实意思表示，虽名为 过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等 ...
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等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方预售合同有效。三 公司与盛润公司之间于2006年9月3日签订的《项目转让协议书》约定：甲方：郑州华亚房地产开发有限公司（下称甲方）；乙方：河南盛润置业有限公司（ ...
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《商品房预售许可证》。2011年5月1日，原告与被告签订了房地产《【龙光普罗旺斯】认购协议书》，约定：原告认购被告位于南宁市白沙大道109号【龙光 定金20000元的诉讼请求，与上揭法释[2003]7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定相合，本院亦予以支持 ...
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的纠纷，应参照其主合同即2308＃房屋买卖合同的约定，通过仲裁程序解决纠纷，另外，金世房地产公司将撤销《协议书》第七条部分内容的请求与撤销《 》第九条部分内容的请求一并通过仲裁程序解决纠纷。 本院经审查认为：金世房地产公司要求时代广场公司支付其房屋销售基本代理费403586元，依据的是2006年4月 ...
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，陕西XX律师事务所律师。委托代理人XX，陕西XXX律师事务所律师。被告陕西XX房地产开发有限责任公司。住所地：西安市莲湖区南二环西段XXX号。法定代表人XXX 竣工，但被告陕西XX房地产开发有限责任公司却迟迟不履行《XXXX房权团体认购协议书》约定的内容即取得预售证后签订《房屋买卖合同》，也拒绝退还 ...
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