登记簿，证明系争房屋为两被告所有；2、居间服务定金协议，证明双方就买卖系争房屋达成一致；3、上海市房地产买卖合同，证明双方已签订了合同，并约定 出售方支付总房款20%的违约金。双方对付款日期的约定为，买受方于签订买卖合同当日支付275,000元，其中包含定金10,000元；剩余房款525,000元由买 ...
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原告上海A房地产经纪有限公司诉称：2009年10月10日，被告与原告及案外人高a签订了居间协议，约定由被告及案外人高a共同委托原告居间买卖被告位于 也不愿意承担违约责任，为此，原告诉至法院，要求被告依据双方签订的《不动产买卖意愿书》中关于房屋成交价2%违约条款的约定，向原告支付服务补偿金15,800元 ...
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备案的买卖合同。以上事实，有《房屋出售委托合同》、佣金确认书、居间合同、《上海市房地产买卖合同》、询问笔录及当事人的陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为 某杨的陈述，被告委托原告出售本案系争房屋并在原告的居间下与案外人签订了居间协议，后因双方签订买卖合同时原告尚未取得公司的密钥，故借用了乙公司第 ...
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月21日，被告与买受人孙××签订了《上海市房地产买卖合同》。此买卖合同记载的转让价格为56万元，居间人为原告××路分公司。此后被告与买受人孙××所签订 记载的金额为80万元。上述事实，有《买卖定金协议》、《佣金确认书》、《上海市房地产登记册》、《上海市房地产买卖合同》两份，以及双方当事人的陈述等证据 ...
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问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方当事人均已经达成协议，在合同文本上签字。合同各方是否可以依据合同的某一条款解除合同？规定合同 定金。 张宇反诉称，其与李鑫、刘丽华以及北京合家兴业房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖居间合同》是建立在双方平等自愿的基础之上的，其解除合同也是 ...
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简易程序审理。本案于2011年1月30日公开开庭进行了审理。原告宁波某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）的委托代理人张某某、被告沈某某到庭参加诉讼。 买卖中介合同一份，拟证明原、被告之间存在房屋买卖居间关系，且原告履行了居间服务，被告应当按照合同约定，在合同签订当日支付中介费14 650元事实。以上 ...
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诉讼请求。经审理查明，2010年9月5日，卖方王某、居间方某营销公司以及买方曹某签订了一份《房地产买卖合同》，该合同系某营销公司提供的格式合同，主要约定 应在签订本合同时支付完毕；本合同签订前三方在谈判中的声明、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不符的，以本合同为准，若对本合同格式条款存有分歧， ...
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现已审理终结。原告某事务所诉称，2009年8月，被告经原告居间，与案外人王某某签订房地产买卖合同，购买位于上海市黄浦区某路180弄9号1103室的房屋。 万元。被告吴某某提供下列证据：1、上海市第二中级人民法院民事判决书；2、收房协议。经质证，被告吴某某对原告某事务所提供的证据1真实性没有异议，确认该 ...
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正式的《上海市房地产买卖合同》。后因被告以贷款为由拒绝办理过户手续和交付房款，使房屋买卖无法完成。故起诉要求：1、撤销原、被告居间协议；2、被告 订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据合同法规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。但是，依据被告出具的《佣金 ...
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的合法权益，现要求被告支付剩余佣金3万元。被告陈xx辩称，被告并未授权第三人签订居间协议、委托合同及佣金确认书，故上述佣金不应由被告承担。第三人超越代理权限 ，第三人代被告（甲方）与买方（乙方）签订了《上海市房地产买卖合同》，合同载明：甲乙双方通过原告居间介绍，由乙方受让甲方自有的系争房屋及该房屋占用 ...
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