其诉请：1、《上海市房地产买卖合同》，证明双方的合同关系，合同约定被告应当腾出房屋通知原告验看房屋，保证交付的物品处于正常使用状态，以及违约应当承担的责任； 房屋。被告申请证人宋某出庭作证。证人陈述，其原系为原、被告订立房屋买卖合同提供居间服务的中介公司员工，承办了上述房屋的中介事宜。关于验看房屋，有 ...
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项目修建性详细规划图以及临时管理规约、前期物业服务合同、商品房买卖合同示范文本等资料。 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房，应当向买受人明示所售商品房的能源 （十一）办理产权登记有关事宜； （十二）解决争议的方法； （十三）违约责任； （十四）双方约定的其他事项。 前款约定的商品房价格应当包括水 ...
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，但是由于对于房价谈不拢，因此没有协商成功，被告提出原告的钱没有到位，因此违约了，不同意再出售房屋，之后也没有达成一致意见。被告原委托代理人叶xx、潘 签订协议时是明确的，《房屋转让协议》对于付款方式及签订买卖合同的条件的约定是明确的，即在原告支付5万元定金时签订房地产买卖合同，在2009年8月8日前 ...
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有30万元左右贷款未偿还，该房屋现空置。本院认为，原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示，应为合法有效，双方当事人均应恪守。两被告作为合同一方当事人即出售方，未按期办理过户手续，应当承担相应的违约责任。原告要求继续履行合同，且被告张某同意继续履行，本院予以支持。系争 ...
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物品清单、定金保管单、系争房屋房地登记信息、被告与案外人签订的上海市房地产买卖合同、售房发票、纳税申报单、纳税收据、XX事务所情况说明等以及双方当事人的 要求赔偿系争房屋现实差价，依据不足，本院难以采纳，赔偿数额本院将根据被告违约情节、获利程度等因素酌情予以确定。被告虽认为办出产证日期已超过履行合同 ...
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了7000元。7（2）张××与李益强房屋买卖居间合同一份，证明李益强也买了该房屋，是经过洛阳市汇达房地产咨询有限公司将本案争议卖给了李益强。 ××故意违反协议约定。故本案原、被告双方均是严格按照双方协议约定履行，无任何违约行为。2005年原告宋××对房屋装修后入住，2007年6月7日回迁楼的其他业主拿 ...
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，房东拒绝退还10万定金，同时拒绝签署解约协议，说我违约，他收取10万作为居间协议中的违约金，他不同意解约的说法。 咨询下： 1. 框架协议的抬头是《上海市房地产买卖合同》，普通A4纸中介自己打印，没有合同编号，但其中也有20%违约金的条款，该文件只有一份，在 ...
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。经审理查明，2007年8月10日，在上海xx房地产经纪有限公司居间下，被告姚x与原告周x签订《定金协议》，约定，被告姚x同意将本市xx路19弄1 过户手续。此外，该合同的当事人亦约定了相关违约条款。上述房地产买卖合同签订当日，原告周x、丁x至上海市徐汇区房地产交易中心申请本市xx路19弄1号903室 ...
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经审理查明：张某某与刘某通过北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）的居间服务，于2009年4月7日签订房屋买卖合同，约定刘某向张某某出售诉争房屋 方便双方买卖合同的履行，双方不存在委托关系，刘某不协助其办理过户手续系刘某违约。刘某认为陈明利对整个事实并不清楚，不能证明张某某的证明目的；认为证人 ...
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(反诉被告)王某经某房屋中介公司居间介绍，看中了被告(反诉原告)钟某的一处位于上海市中山西路的房屋。并且于3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》。为了达到少缴纳税收的目的，双方在上海市房屋土地资源管理局制定的示范文本《上海市房地产 ...
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