目的所决定。本案合同内容包括协议书和承诺书两个部分，转让方是具有法人资格的房地产开发公司，土地资产是公司主要资产。双方约定的转让方式有两个：一是土地过户 ，最高人民法院在2012年3月31日公布、7月1日实施的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中明确提出了预约合同的概念和处理规则。这一司法 ...
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1）相邻用水、排水纠纷 （2）相邻通行纠纷 （3）相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （4）相邻通风纠纷 （5）相邻采光、日照纠纷 （6）相邻污染 （2）建设用地使用权转让合同纠纷 78、临时用地合同纠纷 79、探矿权转让合同纠纷 80、采矿权转让合同纠纷 81、房地产开发经营合同纠纷 （1）委托代建合同 ...
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能否享受拆迁补偿安置待遇，是不是一概否认呢？笔者认为应视情况而定。 按照我国土地及房地产管理法律、法规规定，要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是土地使用权 ，予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人，应作为房屋确权纠纷案件审理，未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人，可另行起诉拆迁人，拆迁 ...
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市场机制不健全，社会的诚信水平较为低下，相应地产生了许多房地产纠纷案件， 有很多房地产法律问题成为法律界争论的焦点问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 和转让暂行条例》。条例明确规定：国家按照所有权与使用权分离原则，实行城镇国有土地使用权出让和转让制度，中国境内的外的公司、企业其他组织和个人均可 ...
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三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条 ...
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和转让条例》第四十四条、《城市房地产管理法》第三十九条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条之 始建于1992年，是以营口市第一百货商店改扩建工程名义立项的。我市政府将该宗土地划拨给营口市第一百货商店，用于建设营口市东升家私城现营业楼，1995年以营口市第一 ...
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建设的商品房出售给被告的行为属于商品房预售。商品房预售，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定的条件。原告没有提供证据证明其已具有商品房预售的 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，向原告主张权利。原告虽己将出售的房屋交付给了被告，并为被告办理了房屋产权证和土地使用权证 ...
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审判委员会第1438次会议通过根据2011年2月18日《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》（法〔2011〕41号)第一次修正）为了正确适用 （2）建设用地使用权转让合同纠纷78、临时用地合同纠纷79、探矿权转让合同纠纷80、采矿权转让合同纠纷81、房地产开发经营合同纠纷（1）委托代建合同 ...
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能否享受拆迁补偿安置待遇，是不是一概否认呢？笔者认为应视情况而定。 按照我国土地及房地产管理法律、法规规定，要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是土地使用权 ，予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人，应作为房屋确权纠纷案件审理，未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人，可另行起诉拆迁人，拆迁 ...
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被告从原告质押的200000元存单中扣划了69984.9元。张红义抵押的房地产土地部分被另案查封处理，过错在被告，故请求依法判令被告赔偿原告 整体拍卖总价值为407700元。依据以上有效证据，结合双方当事人陈述，本院确认以下案件事实：2004年3月26日，被告新野县农村信用合作联社借给新野县城关镇居民 ...
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