积压房地产，盘活金融资产，改善经济运行环境，制定本方案。一、基本原则处置海南省积压房地产的基本原则是：从宏观经济全局出发，尽量减少国有资产损失；坚持依法办事， ，申请核发“换发权益书”。三、政策措施（一）海南省的政策措施。１．深化土地使用制度改革，严格控制土地供应和新开房地产项目。对收回的土地，统一 ...
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岳：《不动产租赁法律制度研究》，法律出版社2009年版，页173180；黄文煌：论租赁权的对抗效力兼论〈合同法〉第229条的缺陷与修改，《清华法学 合富房地产置业有限公司居间合同纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2010）穗中法民五终字第1728号。 [84]参见苏永钦：法定物权的社会成本两岸立法政策的 ...
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发生纠纷。 2.单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋 纠纷案件的主要原因及法律适用中存在的问题 由于房地产案件诉讼标的额一般都很大，直接影响着当事人基本的生活状况和根本利益，在审理中当事人互不相让，往往 ...
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房地产纠纷案件的主要原因及法律适用中存在的问题 由于房地产案件诉讼标的额一般都很大，直接影响着当事人基本的生活状况和根本利益，在审理中当事人互不相让，往往 中的漏洞。公有住房的土地大多是通过划拨所得，自1998年国家深化住房制度改革以来，公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有住房后，办理了房屋 ...
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治乱减负目标责任分解与考核办法如下：一、稳定价格目标责任制（一）总目标：全面贯彻落实国家及省、市相关要求，确保主副食品等居民生活必需品价格基本稳定， 价格管理，落实各项优惠政策，按照《南京市保障性住房价格管理办法》的规定审核批准政府指导价。严格执行商品房明码标价制度，维护和规范房地产市场价格秩序。（各 ...
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价格控制目标。要切实采取有力措施，强化工作责任，坚决贯彻落实各项调控政策，保持房价基本稳定。（二）暂时限定居民家庭购房套数。在本市主城区（锦江区、 发放新开工项目贷款和贷款展期。完善房地产市场信息披露制度，及时公开市场调控等信息，稳定市场预期。积极做好房地产市场调控政策的解读工作，引导新闻媒体对保障性 ...
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政法框架内的解释途径。 以广州市的双限双竞房制度为例，其基本内容是：第一步，广州市国土资源与房屋管理局和建设开发单位签订土地使用权转让合同，以低于 抑制商品住房价格过快增长的公共利益目标。从而在制度的设计上，也应考虑到这种补助关系的复杂性以及私人房地产开发商的解散风险，为了保障补助金在补助目的的范围内 ...
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，维护公共利益，规范国有土地上房屋征收与补偿活动，根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。 本条 ，不仅不会促进征收工作，相反地会使用征收工作寸步难行，从而使整个征收补偿制度归于失败。 以上是笔者作为基层政府法制工作者，根据具体工作实践所谈的个人 ...
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由被征收方单方面说了算。在一个民主法治的社会中，这个问题理所当然地应该由民主制度最终说了算。 欢迎法学界各位同仁不吝指教！为对照方便，原条例相关条款用红字 与拆迁计划】征收人提交的征收补偿安置计划方案与拆迁计划应当包括被征收人的基本情况、征收拆迁范围内房地产的基本情况、征收拆迁补偿的依据、可供被征收人 ...
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发布了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》。通知规定，任何单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发，严禁通过村改居等方式非法将 保障。这种制度设计既违背了建立集体所有权的初衷，也明显与法理不符。[14]两种冲突对农民地权的损害很大，特别是在土地流转时，农民就基本丧失了对 ...
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