业主将开发商及楼上邻居告上法庭。法院审理认为，开发商交付的房屋存在足以影响原告正常使用的重大瑕疵，构成违约，应支付延期交楼违约金。原告已确认其在本案中提起 部分经协商处理同意收楼的，应对卖方交付的本房地产的钥匙出具收条，该收条视为本房地产实际交付的凭据；卖方书面通知买方入伙后，买方经验收同意收楼的，本 ...
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变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达 的普遍规则。房屋价款的确定，是合同双方自由协商的结果，即使没有经过协商，由开发商单方面确定，作为合同相对人的购房者，也拥有同意或拒绝的选择权。在此基础上 ...
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商品房预售合同的形式必须符合法律的规定 根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。在实践中，商品房预售合同一般采取标准合同的形式，具体条款由预售方 并未与银行办理，则按揭合同不能成立。由此产生的损失由双方分担。房地产开发商应对有关按揭的规定应当了解，合同未能成立其有一定过失，因此应承担主要 ...
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检察院反贪局反映被告人柳臣忠在工程质量监督过程中存在收受房地产开发商及建筑商钱物的嫌疑时，将被告人柳臣忠通知到该局。在询问过程中被告人柳臣忠讲清了收受 ，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接上诉于安阳市中级人民法院。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。审判长张强审判员薛志强审判员 ...
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一、何谓商品房 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售，是指房地产开发商将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为 完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，但开发商为按合同日期办理入住，也通知购房者入住。针对第一种情况，购房者应在合同中明确约定逾期 ...
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，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见。同时征得担保人书面同意后方可变更。本合同另有约定的除外。第二十三条，设定抵押物需要到房地产行政主管 人谭绍玉不服一审判决称：1、被上诉人中国工商银行股份有限公司吉首市人民路支行在开发商未办理好房产证的情况下，系违规发放贷款。2、被上诉人工商银行办理的预 ...
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将抵押物转让给安迪公司。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得的价款应当向抵押权人提前 。 安迪公司向本院提交了如下证据:1、《协议书》，欲证明安迪公司口头且书面通知了科技支行停止还款后，双方对是否继续还款进行了协商，从而间接说明科技支行 ...
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裁决”书面告之了被告第三人（锦联），由于原告联系不上，书面通知但没送达。原告认为是在为欺骗找借口。详见《十大罪状》后半部。 退休职工 联系电话：0413-8100837 2009年5月11日 城市房地产业的骗子 〈爆料锦华房地产与辽宁、抚顺贪官〉 非法欺骗强盗式拆迁，还在抚顺市继续进行。抚顺市“锦联 ...
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涤除权人逾期未行使权利的，抵押权人可以请求拍卖抵押不动产。 二、涤除通知 涤除权人必须按照第383条的要求，向已登记的各债权人发出书面通知。此所谓 房屋后，如果开发商不及时偿还建设贷款的话，就可能因抵押权的实行而导致消费者丧失房屋所有权。以上海的情况为例，目前上海市的有关规章虽然规定∶房地产开发企业以 ...
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贷款，我每次都回绝了他，并明确告诉他，他以前的贷款还有很多本息未还，现在售房款又不存到专用账户用于还款，而且国家新的《公积金管理条例 安居用房是不允许盈利的，工程资金来源政府出资40%，银行提供贷款40%，我们房地产开发商自筹资金20%。郴州市政府出台了《郴州市国家安居工程实施方案》，里面安居工程资金 ...
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