，一个十分重要的原因在于，不管是为了社会公共利益，还是为了房地产开发企业的一己之利，房屋拆迁皆以强制手段来取得私人的不动产物权。为了保护集体所有的土地， 于房屋、土地的征收立法称为土地征收法（条例）。我国立法所采之房屋征收概念明显名不副实、避重就轻。如果说原来的房屋拆迁异化了征收制度，那么，相对于旨在 ...
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，一个十分重要的原因在于，不管是为了社会公共利益，还是为了房地产开发企业的一己之利，房屋拆迁皆以强制手段来取得私人的不动产物权。为了保护集体所有的土地， 于房屋、土地的征收立法称为土地征收法（条例）。我国立法所采之房屋征收概念明显名不副实、避重就轻。如果说原来的房屋拆迁异化了征收制度，那么，相对于旨在 ...
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是本案的适格原告。湖南省衡阳市中级人民法院2004年11月5日作出衡中法行初字第11号行政判决：撤销被告衡阳市房产管理局于2003年7月10 地下室工程许可证{编号（09）176号}；施工许可证（017864号）；房地产综合开发项目许可证；房屋拆迁许可证；商品房预售许可证。因该公司未提供办证所需的规划 ...
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是本案的适格原告。湖南省衡阳市中级人民法院2004年11月5日作出衡中法行初字第11号行政判决：撤销被告衡阳市房产管理局于2003年7月10 地下室工程许可证{编号（09）176号}；施工许可证（017864号）；房地产综合开发项目许可证；房屋拆迁许可证；商品房预售许可证。因该公司未提供办证所需的规划 ...
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本案的适格原告。湖南省衡阳市中级人民法院于2004年11月5日作出衡中法行初字第11号行政判决：撤销被告衡阳市房产管理局于2003年7月10 地下室工程许可证{编号（09）176号}；施工许可证（017864号）；房地产综合开发项目许可证；房屋拆迁许可证；商品房预售许可证。因该公司未提供办证所需的规划 ...
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是本案的适格原告。湖南省衡阳市中级人民法院2004年11月5日作出衡中法行初字第11号行政判决：撤销被告衡阳市房产管理局于2003年7月10 地下室工程许可证{编号（09）176号}；施工许可证（017864号）；房地产综合开发项目许可证；房屋拆迁许可证；商品房预售许可证。因该公司未提供办证所需的规划 ...
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是本案的适格原告。湖南省衡阳市中级人民法院2004年11月5日作出衡中法行初字第11号行政判决：撤销被告衡阳市房产管理局于2003年7月10 地下室工程许可证{编号（09）176号}；施工许可证（017864号）；房地产综合开发项目许可证；房屋拆迁许可证；商品房预售许可证。因该公司未提供办证所需的规划 ...
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暂行办法》（以下简称《办法》），该办法规定，就一个拆迁项目，房屋拆迁管理部门应当提出不少于两家房地产评估机构名单，并说明其资质、信誉等情况，供被拆迁 。在实际操作中，有以下几种处理方式：①直接扣减方式先用市场比较法、收益法评估出土地为出让性质下的市场价格，然后直接乘以80%或70%等系数后得到的结果 ...
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本息额与抵押贷款额的比率；RE至自有资本要求的正常收益率(％)。4投资收益率排序插入法：找出相关投资类型及其收益率、风险程度，按风险大小排序，将估价对象与这些 按相关税法具体执行。6．6．3房地产课税估价宜采用公开市场价值标准，并应符合相关税法的有关规定。6．7征地和房屋拆迁补偿估价6．7．1征地和 ...
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。被拆迁房屋及附属物的估价，按照《北京市房屋拆迁评估规则（暂行）》执行，以受委托评估单位北京天润房地产价格评估有限责任公司的评估为准。在此之前，新兴公司委托北京 节，无证据佐证，本院不予认定。张桂春要求双倍支付补偿款之请求，于法无据，本院不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第（ ...
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