服务机构。 2、代理销售委托合同 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、 资格证》，校验委托方提供的有关文件资料； （2）从事需要签订房地产经纪合同的业务项目，应参照市房地局、市工商局制定的示范合同文本，与委托人签订 ...
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人员资格证》，校验委托方提供的有关文件资料； （2）从事需要签订房地产经纪合同的业务项目，应参照市房地局、市工商局制定的示范合同文本，与委托人签订 房地产经纪机构和人员，从事本公司开发建设的房地产经纪业务； 房地产经纪人员同时在两个以上房地产经纪组织内兼职； 索取或收受委托合同规定以外的酬金或其他财物 ...
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要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否“五证”俱全近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选 原因造成不能贷款，出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。(7)要补充一些合同文本中未提及的税务和权利问题。例如：该房屋交接之日前所有已产生而未 ...
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事业单位用于非营利性社会公共事业的凭证。（八）转让房地产项目成本费用、分期开发分摊依据。（九）转让房地产有关税金的合法有效凭证。（十）与土地增值税清算 附件3：土地增值税清算税款鉴证报告（参考文本） （适用于保留意见的鉴证报告） 编号： 公司：我们接受委托，于××年××月××日至××年××月××日，对 ...
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的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。但这些都是部门规章。 带资、垫资施工的主要表现形式有： a、 6.1 律师在建设工程法律服务中应出具的法律文件 律师可以为建设工程项目的招投标文件、合同文本提供咨询、审查、修改、制作相关法律文件、出具法律咨询意见书、提供 ...
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，其划拨土地使用权连同地上建筑物、其他附着物所有权同时转让的，转让项目必须经领导小组审批后，方可到房地产和规划土地部门办理房屋所有权和土地使用权的转移手续。第十条以 合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同和担保合同等合同的示范文本和格式合同文本。第三条 ...
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第十条、第十一条规定向商品房承购人出示有关证明文件和商品房销售委托合同。第十三条房地产开发企业、销售代理企业进行房地产广告宣传应严格遵守《广告法》和《 商品房权属转移登记前，当事人双方经协商一致，需要变更除合同主体以外的商品房买卖合同条款的，应当持原合同文本、合同变更申请表及其它规定的登记材料向市 ...
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法律服务的主要方式。律师的房地产与建筑工程法律业务，主要集中在为建筑房地产开发企业提供全过程法律服务。所谓全过程，是指项目开发的全过程，大体上分为三个阶段 管理办法、合同授权委托管理办法等，对材料、设备采购和租赁合同管理。律师应帮助施工企业及项目部审查和修改各种材料、设备采购和租赁合同的合同文本，重大 ...
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要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2.看开发商是否五证俱全 近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选 原因造成不能贷款，出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。 (7)要补充一些合同文本中未提及的税务和权利问题。例如：该房屋交接之日前所有已产生而 ...
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经纪机构资质证书。第十九条房地产开发企业委托房地产经纪机构销售商品房的，应当签订委托合同。委托合同签订后，房地产开发企业应当向房地产经纪机构出具委托书，明确 合同应当载明配套费用、配套工程交付使用的日期、违约责任等内容。配套合同示范文本由市建设行政主管部门和市工商行政管理部门统一制发。国家和本市对配套 ...
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