与被上诉人葛全褀、李素芳房屋买卖合同纠纷一案，葛全褀于2008年5月13日向解放区人民法院提起诉讼，要求李素芳履行合同，配合办理过户手续。解放区人民法院 月26日取得该房的《国有土地使用证》，2005年12月29日取得该房的《房屋所有权证》。该房为砖混结构，位于二层，建筑面积98.13平方米。葛全褀与 ...
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以下简称华泰公司）因与被上诉人南阳市卧龙区靳岗卫生院（以下简称靳岗卫生院）房屋买卖合同纠纷一案，不服卧龙区人民法院（2009）宛龙民商三初字第2号民事 对托管合同的效力作出认定并无不当。2、华泰公司支付20万元购房款是履行托管合同的具体义务，该20万元明为购房款实为保证金，靳岗卫生院并没有承诺华泰公司 ...
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服务中心）、被告焦作市政鑫房地产开发有限责任公司（以下简称焦作政鑫房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月8日受理后，依法组成合议庭，于 负有履行义务的当事人承担举证责任”之规定，被告焦作政鑫房地产公司作为合同履行义务方，应承担是否交房的举证责任。原告葛军涛依约支付了房款，但被告焦作政 ...
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原、被告于2006年10月20日签定房屋买卖合同后，由原告购买被告位于永兴县城关镇永湘路202室房屋一套。在合同履行过程中，被告不按协议约定给 和房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件协助买受人完成申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。出卖人所提供的证明文件包括土地证明文件或土地使用证、建设用地 ...
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义务。为此，特诉请人民法院确认原、被告双方所签订的房屋买卖合同有效，责令被告冯文权向原告冯长友履行房屋交付义务。 被告冯文权辩称，原告冯长友诉称 所有权、土地使用权，具体位置为：梅子垭乡场上。……四、过户手续的办理，因本合同标的物的所有房产、地产手续由县丝绸公司破产还债清算组过户给甲方，故过户手续不 ...
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条文在实践中除了混淆视听外无任何实际功能!② 难道有谁认为第三人要求法院判决房屋买卖合同无效，有法律依据?即相关司法解释或合同法52条?对于司法解释，从上面的 ，出卖人与第三人另行订立商品房买卖合同并交付使用，并不一定能导致买受人无法取得房屋，因为买受人可以要求出卖人全面履行他们的合同义务，办理房屋 ...
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与被告于1988年9月21日协商，由被告购买原告位于北京市石景山区某村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟 买卖行为并不违反当时国家有关政策；目前，本区农村房屋办理产权证书尚未开展，双方履行上述房屋买卖合同后，即无相关部门办理产权证书。基于此，本院认为，原 ...
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第一被告刘*也当庭认可，应能够认定。 2、包**明知刘*与张**订立房屋买卖合同，并且积极履行。 法庭调查中，程**证实①联系李**为刘*、张**订立的 ；其次，通过中介公司介绍，刘*提供夫妻关系证明、房产证，张**相信刘*出售房屋财产来源合法；其三，交易价格有房管部门评估，28万元的价格符合市场规律 ...
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交纳房价给被告时被告反悔，不同意将该房屋出卖给原告。原告主张该买卖合同是合法有效的，被告应按合同约定履行义务，要求被告双倍返还定金，并支付违约金 不动产诉讼归属重要的根据。笔者从不动产登记制度入手，探讨本案中原、被告的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容，从 ...
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组织工程施工，视为违约。华信公司对银信有独立所有权、房产销售权和售价决策权。 合同签订后，滨海公司向海口市人民政府的土地管理、规划、财政等部门缴纳了下列费用： 号民事判决，认为：双方签订的合同名为房屋买卖合同实为房地产项目转让合同，该合同为有效合同。合同签订后，滨海公司履行了大部分义务，办妥规划、报建 ...
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