事务所律师。 原告天津市祥和房地产开发有限责任公司(以下简称：祥和公司)与被告穆祥琴房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员郭福来独任审判，公开 日天津市规划设计管理局下发规划成果调整通知后，原告于2001年8月中旬通知被告原规划设计已不能建设，在双方就协议变更或解除问题多次协商未果的情况下 ...
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房屋买卖合同的情势变更基本案情：2010年4月10日，邵丽娃、杨溢通过信耀公司订立《房产买卖合同》，约定：邵丽娃购买杨溢位于郑州市XX 过程中，2010年4月17日，国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。案件焦点：房产新政是否会触发情势变更原则的运用2010年4月17日《国务院 ...
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违反了一事不再理的原则。孙某要求我交付房屋，我至今没有收到孙某交付的房屋全款，房屋产权也没有进行过户。我通知孙某办理过户，孙某不办理，不存在延期交 以及证言均不认可，故对于孙某此项诉求法院目前不予支持。关于邓某提出解除双方签订的房屋买卖合同的请求，此问题已经在孙某与邓某前次诉讼中予以处理，故法院对邓 ...
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事务所专职律师，委托权限为一般代理。原告株洲勤俭房地产开发有限公司诉被告罗山河房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月3日受理后，依法由审判员张 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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月6日出生,汉族，湖南省湘阴县人,住XX,系陈济川之女。上诉人李镇荣因房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省湘阴县人民法院（2008）湘民一初字第538号民事判决，向 原签订的租赁合同继续生效，转让后，原出租方的权利和义务由李镇荣享有”。此通知一式两份送到承租户后并由承租户主签字认可。原告李镇荣与被告陈济川 ...
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《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》等有关住房制度政策以及合同法的一般规定为依据。故经济适用住房的买卖合同不应适用《商品房司法解释》的规定。 应双倍赔偿面积误差比超过３％部分购房款的请求，应予支持。2、关于房屋买卖合同的效力问题。购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋 ...
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予盾之处，本文对其中涉及的无效情形及法律后果作一此梳理。一、房屋买卖合同无效的情形。除了适用我国《民法通则》、《合同法》等一般法规定的合同 关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方 ...
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小产权房屋买卖合同范本 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款 按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、 ...
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出手;另一方面，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续?我们就结合如下案例做一分析。二、产权主体有问题，合同无效。 月搬出406室住回娘家。2000年6月钱某背着姜某与蔡某签订了房屋买卖合同，将406室以76000元出售给蔡某。商谈过程中，钱某出示了房屋 ...
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人或承租人享有优先购买权的情况下，所有人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的，在宣告房屋买卖合同无效的同时，应判令主张优先购买权的人 审理离婚案件时，一般应将婚姻关系、财产分割及子女抚养问题一并处理。原告只请求解除婚姻关系的，人民法院应当告知其就财产分割和子女抚养问题一并提起诉讼，原告坚持不 ...
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