公司法律顾问。原告邓某因与被告湖南省某房地产开发有限公司（以下简称某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2012年3月2日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法 存在违约行为。根据上述《长沙市商品房买卖合同》第十八条关于逾期产权登记违约责任的约定，某公司应按邓某已付房价款257781元的0.1%的标准向邓某 ...
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不存在有违反法律、行政法规的强制性规定。二、由于原告违约，导致不能签订《商品房买卖合同》。《房屋认购书》第二条约定乙方(原告)应2009年10月10 综上所述，请求依法驳回原告全部诉讼请求，依法保护被告合法权益。四川房地产律师评析：房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。 ...
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，只涉及到返还定金的问题，不涉及承担违约责任；吴某交付的50万元定金是基于买卖定金协议书而言，并不是正式的房屋买卖合同，所以不存在双倍返还的问题； ，建筑面积105.86平米，房产证号306719，产权人张某；2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。第二条：定金收付约定：1、 ...
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。被告黄燕，女，1974年2月12日出生。原告杨月艳诉被告黄燕房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月2日受理后，依法由审判员罗绍辉独任 元给原告。本案诉讼费由被告承担。被告黄燕辩称，原告曾于2011年5月，就双方商品房买卖合同纠纷提出违约双倍返还定金之诉。经法院二审终审，作出商品房买卖合同合法 ...
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规定的违约金的计算依据和计算方法，也就是4709.22元，被告不构成根本性违约，房屋买卖合同有效；7、省高院、市中院发还重审，被告认为是错误的，被告 二人与被告签订售房补充协议一份，载明：“由于被告经济上的原因未能按双方合同约定时间付清原告的售房款，根据双方友好协商达成以下协议：1.原告同意被告把付清 ...
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振兴法律事务所法律工作者。原告本溪海景房地产开发有限公司诉被告柳旭全、周静杰房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2011年8月19日公开 违反《预订商品房协议》而拖欠或拒交购房余款。相反，完全是由于原告的违约行为致使《预订商品房协议》没有得到全部履行。还有，我们的按揭贷款条件是否具备 ...
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千智永，河南千业律师事务所律师。原告曹亚楠与被告河南长金置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月15日受理后，依法组成合议庭，于2011年 13日当天及之前交房均符合双方约定，不存在违约），出卖人无需承担合同涉及之违约责任（详见商品房买卖合同附件四：合同补充协议第八条第二款）。2、其他非 ...
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千智永，河南千业律师事务所律师。原告程义敏与被告河南长金置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月15日受理后，依法组成合议庭，于2011年 2009年6月30日），出卖人可延期交付商品房，无需承担合同涉及之违约责任（详见商品房买卖合同附件四:合同补充协议第八条第六款）。综上，被告请求法院 ...
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千智永，河南千业律师事务所律师。原告裴忠瑛与被告河南长金置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月15日受理后，依法组成合议庭，2011年9 12日当天及之前交房均符合双方约定，不存在违约），出卖人无需承担合同涉及之违约责任（详见商品房买卖合同附件四：合同补充协议第八条第二款）。2、其他非 ...
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已经履行了相关义务，不存在违约行为。对此，何某、张某不予认可。上述事实，有双方当事人陈述、证人证言、房屋买卖合同一、房屋买卖合同二、通知、还贷证明 。何某、张某不服一审法院上述民事判决，上诉至本院，请求判令沈某赔偿房屋差价损失219425元，办理贷款手续费10250元及利息1万元。其主要上诉理由是：沈 ...
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