；证据4收据。证明被告按合同约定交付房屋定金20 000元，该定金由房屋中介保管并给被告出具了收条；证据5证明。该房屋买卖交易佣金为8000元，中介 了新的房产证，证据13（2010年4月30日）。证明原被告双方就买卖房屋发生纠纷，2009年11月曾达成被告对原告补偿100 000元的意见，证据14对 ...
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为人民币)77万元。2009年4月10日，顾某某与符某某至上海市普陀区房地产交易中心办理过户手续，同年4月27日，该中心向符某某发出领取产权证通知。 550,000元于2009年3月房地产证过户登记时付清。该《房屋买卖合同》未在上海市普陀区房地产交易中心备案登记。还查明，陈某诉顾某某(2009)普民三 ...
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《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 的义务，不得擅自变更和解除合同。法院就应认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。5顺义法院李遂法庭在一起农村房屋买卖纠纷案中认，被告所购买 ...
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：2008年7月26日，荆长河与郑海磊签订《购房指标及房屋产权交易协议书》一份，合同约定：荆长河自愿将其在郑飞小区的住宅楼的集资房指标及该 信用原则，郑海磊已向荆长河支付了有偿指标转让费且缴纳购房款居住至今，从维护交易秩序稳定角度考虑，原审法院认为涉案争议的协议并未违反法律、行政法规的强制性规定从而 ...
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到庭。本案现已审理终结。原告乐a诉称：上海市××新村××号×××室（以下简称“×××室”）房屋原系原告与配偶居住使用的公房，自1996年9月开始承租使用。被告梁 年7月17日，被告梁b通知并与原告一同前往交易中心与被告吴b持上述买卖合同办理了“×××室”房屋产权过户手续，中行B支行则依约发放了全部贷款 ...
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认定。本院认为：双方当事人签订的房屋租赁合同合法有效，应受法律保护。该合同系新县房地产交易管理所提供的制式合同，不是房屋出租方单方起草，双方签合同 是当事人的真实意思表示，应当依约定。该条中当事人列举了具体事项“若因房屋倒塌事故（人力不可抗拒的自然灾害除外）”，其后并没有“等”、“其他”之类的表示列举 ...
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、付玉杰返还双倍定金4000元及中介费1000元。原审判决认为：关于该份合同的效力问题。合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人的 该份协议合法有效，受法律保护。签约人均应严格履行恪守承诺。合同上不仅写明双方交易房屋的具体地点及价款，而且对于2000元定金的给付及违约责任的 ...
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该房整体出卖的行为属无权处分，侵害了其他共有人的权利，依据合同法第51条无权处分合同须经权利人追认才有效，刘显叶作为争议房的权利人之一，未予追认，则该 权利状态的信赖。本案不构成不动产的善意取得，具体理由如下：孟玉兰与贾炳峰进行房屋交易时，孟玉兰向贾炳峰出示的是拆迁、动迁的所有手续，户口本、身份证、 ...
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材料：1、买卖契约及签订契约后被告陆晓安交付的房产证和国有土地使用证，证明该房屋买卖有效，二被告善意取得；2、对中人姚国和的询问笔录，证实原告知道卖房子 且该合同已实际履行多年，根据诚实信用和鼓励交易的原则，本院认为被告陆晓安与被告张书政签订的房屋买卖合同为有效合同。原告刘巧惠要求确认被告陆晓安与被告 ...
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日出生，汉族，住址同王庆鸿。 上诉人王庆鸿因与被上诉人杨文娟房屋买卖合同纠纷一案，不服新乡市卫滨区人民法院（2008）卫滨民一初字第354号 ，由被上诉人负责其他手续。2008年4月21日上午，上诉人与被上诉人到新乡市房产交易中心办理过户手续时，因缺乏上诉人的户口本和婚姻状况证明，工作人员拒绝办理过户 ...
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