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代理人姚某,公司员工。 原告严甲与被告某公司(以下简称“甲公司”)、严乙房屋买卖合同纠纷一案,于2009年9月14日起诉来院。本院受理后,依法通知 严甲的诉讼请求。严甲不服本院判决,上诉后,终审判决也认定某号101室房屋使用权已经转让,维持了本院的判决。 又查明,2003年11月18日,上海某房地产 ...
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部门审定。本案程昌玉作为产权单位九江仪表厂的职工,其购房资格无疑义,但对于房屋使用权人是他人的那部分是否也有权买下,是九江仪表厂自行审定的事, 哪个职工,属于仪表厂的内部事务,与被告市房管局无关。因房屋买卖而发生的房屋权属转移登记,依据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十七条和《江西省城市房屋权属 ...
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城镇非农业户口居民,建住宅需要使用集体所有土地的,必须经县级人民政府批准,办理土地权属变更登记。集体所有的土地,不得买卖或以其他形式非法转让。第三人所称通过买卖 管理条例》第七条第(一)项规定,办理城市私有房屋使用权登记时,新建的房屋,须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸。证件不全或 ...
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(郾城县邮电局)所有,乙方(集资住房职工)只有居住权、子女继承权,任何人都没有转让权和买卖权……该协议中乙方签名“韩XX”为韩X书写,指印也是韩X所捺,后单位 年10月,韩XX未经齐XX允许将该房门撬开搬入居住侵犯了齐XX的房屋使用权,本院予以确认。《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定:“占有的 ...
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房屋出租给承租人使用,由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后,未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋,除非租赁合同另有约定。土地权:已购公有住房和 适用住房所占土地是以划拨方式取得的:买方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件,到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续。 ...
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的“房屋及其附属物”是指被拆迁人(所有人、使用人)在拆迁范围内已领有房屋所有权和使用权合法凭证的房屋及其附属物、构筑物。“因旧城成片改造需要拆迁零星集体所有土地上房屋 核定拆迁用地范围后,通知有关部门暂停办理户口的迁人、分户,暂停办理房屋买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、租赁、抵押等,暂停核发工商 ...
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。《拆迁安置证》与拆迁补偿安置协议内容相抵触时,应以拆迁补偿安置协议为准。 禁止买卖《拆迁安置证》。拆迁人废止、收回《拆迁安置证》必须经市拆管办批准。 ,按原拆除面积及原性质归还产权,不计算差价,被拆房屋不予补偿。过渡期内直管公房管理部门免收房屋租金,房屋使用权不变,新房实行新租。第三十一条在道路改造 ...
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土地管理部门的通知后,应做好下列工作:(一)通知有关部门暂停办理拆迁范围内房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、典当、抵押、借用、租赁、调配等;(二 需移地迁建且对生产无直接影响的,补偿被拆迁房屋、附属设施的费用,不补偿缩小用地面积的费用,有偿取得土地使用权的除外;对生产有直接影响的,经市人民政府批准, ...
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或闲置房屋达六个月以上的;4、损坏房屋结构和设施的;5、擅自买卖公有房屋使用权的;6、其他严重损害出租人权益的。(四)未定租期的出租私房, 发生争议或纠纷,租赁双方可向当地房地产管理机关仲裁委员会依法申请仲裁,或依法向房屋所在地人民法院起诉。第二十三条各县(市)、镇海、北仑区房地产管理局(处)可结合 ...
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房屋属于夫妻共同财产,曾某称自己举债于婚前购买,但房屋买卖协议的签订日期是在婚后,而且,“债务备忘录”显示用于购房的债款是由两人共同签署的。 当事人使用。 法院此前划分的房产系对当时未过户的房屋使用权进行处分,无权对房屋的所有权进行处分。 曾某将此房屋产权过户到自己名下,法院认为产权登记机关存在 ...
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