下列要件，向指定的房屋所有权登记机关提出房屋所有权初始登记备案申请，由房产测绘单位现场调查、测绘。(一)建设工程规划许可证及通知书；(二)土地使用权证或用地证明 (三)法律、法规、规章规定暂缓登记的。第九条有下列情形之一的新建房屋，不予登记：(一)违章建筑；(二)临时建筑；(三)法律、法规、规章规定的 ...
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对划拨土地因发生转让、出租或改变用途、容积率的，房屋所有权人在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租、出卖的，必须列入“两金”收缴范围。对原划拨 比例从“两金”中为国土资源行政管理部门核拨土地有偿使用业务经费。各地遇有各有关部门下发的文件涉及“两金”收缴和管理与本通知不符的，均以本通知相关规定 ...
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农村房屋部分倒塌，镇政府已确认房屋部分倒塌属实。本次已按原集体土地使用权证的面积为准予以登记并发土地房屋产权证。后来因我与该镇国土房管所人员发生点儿小矛盾，现 予以注销。我想：我国农村宅基地具有以下四种特性： 1、所有权归农民集体。《宪法》《土地管理法》有所规定。 2、具有特定性。即本集体经济组织成员 ...
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建造房屋五间及院墙。1991年8月4日，原告与所在村组签订农村建设用地（宅基地、空闲地）有偿使用合同书。1995年，原告全家迁往山东省临沂市兰山区，后 ，个人土地使用权说明书关于“土地权属来源”的记载不实，土地登记申请书中多项内容未予填写。鉴于本案诉争用地上的房屋权属不明，第三人原持村镇房屋所有权证书 ...
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2007年，钟某购买了某房产，并办理了该房产的土地使用权总证及房屋所有权总证。2009年，刘某与钟某发生债权纠纷诉至法院，法院裁定将某房产中 【分歧】 房管局以法院未发出《协助执行通知书》为由，拒绝撤销钟某的一层店面房屋所有权证及办理变更登记，刘某不服诉至法院，是否属于行政诉讼受案范围？ 对此存在以下 ...
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按揭贷款前即已支付了一定比例的购房款，但并不能说明其已经取得了所购房屋的所有权，这与不动产抵押是存在根本区别的。其二，买受人购买的期房，在建成之前只能 》和《房屋按揭合同》。同时，依据《担保法》第41条以土地使用权、房屋、其他土地定着物、林木、航空器、车辆、企业设备和其他动产进行抵押的，都必须经过主管 ...
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与补偿实施意见 京政发[2011]27号 为规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）的合法权益，依据 与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 十二、区县人民政府及房屋征收部门应当按照《征收补偿条例》规定对被征收人给予 ...
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河南省中牟县化肥厂位于县城青年路东段南侧，规划官渡大街东段北侧238.961亩国有出让土地变更给马贵法、王平卫、李龙辉等935人，作工业用地 22日，中国工商银行中牟县支行与河南省中牟县化肥厂签订编号为93—30的《财产抵押契约》，约定中牟县化肥厂以土地使用权和房屋所有权向中牟县化肥厂提供最高额抵押， ...
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份证明，被诉具体行政行为程序违法、主要证据不足。遂判决撤销被诉国有土地使用权证；诉讼费50元，由被告虞城县人民政府负担。上诉人称，一审判决认定事实错误 ，再行登记；该法第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”。四被上诉人与一审第三人在涉案土地权属问题上一直 ...
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建造房屋五间及院墙。1991年8月4日，原告与所在村组签订农村建设用地（宅基地、空闲地）有偿使用合同书。1995年，原告全家迁往山东省临沂市兰山区，后 ，个人土地使用权说明书关于“土地权属来源”的记载不实，土地登记申请书中多项内容未予填写。鉴于本案诉争用地上的房屋权属不明，第三人原持村镇房屋所有权证书 ...
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