》(简称《房地产管理法。 二、房屋租赁合同效力的认定 房屋租赁合同有效的条件是： 1 、 《民法通则》规定的民事法律行为应具备的条件，但是，根据《 ，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。 (二)合同解除时有关问题的实体处 1、 关于解除合同的条件：通常出现以下 ...
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对方算帐，是对原审判决抵付的认可。本院认为，诉讼双方签订的房屋租赁合同是双方真实意思的表示，未违反相关法律的规定，属有效合同，双方均应按约定履行合同 双方虽在合同中有互相协商变更合同的行为，属双方自愿行为，应为有效。本案在合同履行期满后，双方因交接问题及合同履行过程中，曾产生了一些矛盾没有得到及时解决 ...
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实际占有、使用。本院认为：原告与被告在平等、自愿、协商一致的情况下签订的厂房租赁合同合法有效，受法律保护，合同双方当事人均应按照约定全面履行自己的 ，属于被告违约，本院予以确认。由于双方已经约定解除合同的条款，被告违约事项符合解除条款规定，故对原告终止房屋租赁合同予以支持。被告辩称已经协商同意继续租赁 ...
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,晚上23：00-5：30（凌晨）。本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原、被告之间签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的 行为不构成违约。被告辩称原告未提供用水而导致经济损失。在本案中，被告未向本院提供证据予以证明，且对于造成的损失问题被告就此已另案提起诉讼，该问题可另 ...
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周金豹、乙方签名为陈新洪，落款日期为2008年9月7日的《房屋租赁合同》；邕国用（2000）字第026062361号《国有土地使用证》；南宁市大沙田 当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。关于合同解除问题。本案《租赁合同》签订后，被告除了在2009年5月5日和2009 ...
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1965年11月8日。委托代理人：吴留义，鲁山县法律援助中心法律工作者。原告商红林为与被告杨留现房屋租赁合同纠纷一案，原告商红林于2010年10月8日 不能成立，本院不予采信。关于原告商红林请求被告杨留现支付租赁费数额的确定问题。《租赁协议》第三条约定：“一次性付清一年房租36000元，下年房租须在 ...
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租赁条款无法履行。2、由原告起草并打印的《房屋租赁合同》一份，拟证实原、被告双方2010年6月在协商租金问题时，原告要求被告第一年（2010年7月 、具体，且不违反法律规定，因此，原告要求撤销《门面买卖合同》第四条关于房屋租赁期限条款的诉讼请求，本院不予支持。为了有利于原、被告双方租赁合同的顺利履行， ...
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韩桂海同意，根据江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条第一款的规定，对其要求的装修损失不予支持。关于违约金，违约方为刘红 判令其按约支付违约金5万元完全符合法律规定。二、韩桂海不应返还刘红租金46500元。虽然黄晓林在2008年3月解除了租赁合同，但韩桂海与刘红 ...
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韩桂海同意，根据江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条第一款的规定，对其要求的装修损失不予支持。关于违约金，违约方为刘红 判令其按约支付违约金5万元完全符合法律规定。二、韩桂海不应返还刘红租金46500元。虽然黄晓林在2008年3月解除了租赁合同，但韩桂海与刘红 ...
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违约金，6月底前自行解决好二楼转租问题。2007年8月、10月间，被告在原告处张贴告知书，告知各承租户原、被租赁合同将于2007年11月17日届满， ，受法律保护。原、被告所签订的《上海市房屋租赁合同》及补充协议系当事人真实意思的表示，不违反有关法律或行政法规的强制性规定。原、被告均应当按约定行使权利 ...
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