可以根据分家析产协议的内容，到房产管理部门办理买卖手续。 5.“公司的房子加盖公司的公章就可以卖了”错!根据规定，如果是国有公司的房屋，应该有国资管理部门 可能经过公证，但这不表明“阳合同”就一定有效，或效力比没有经过公证或登记的“阴合同”高。除非当事人另有约定，否则经公证或登记的合同修改、补充或变更 ...
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可以根据分家析产协议的内容，到房产管理部门办理买卖手续。 5.“公司的房子加盖公司的公章就可以卖了”错!根据规定，如果是国有公司的房屋，应该有国资管理部门 可能经过公证，但这不表明“阳合同”就一定有效，或效力比没有经过公证或登记的“阴合同”高。除非当事人另有约定，否则经公证或登记的合同修改、补充或变更 ...
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。例如，某甲通过合法建筑建造住宅一处，经甲向房产管理部门申请，由房产管理部门将其房屋权属状况记载于不动产登记簿，该项记载就是不动产登记，又称不动产 对当事人申请的不动产物权事项在登记簿上进行记载，才能发生不动产物权设立、变更、转让、消灭的效果。 （二）不动产登记的性质 不动产登记的性质，是指不动产登记 ...
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。例如，某甲通过合法建筑建造住宅一处，经甲向房产管理部门申请，由房产管理部门将其房屋权属状况记载于不动产登记簿，该项记载就是不动产登记，又称不动产 对当事人申请的不动产物权事项在登记簿上进行记载，才能发生不动产物权设立、变更、转让、消灭的效果。 （二）不动产登记的性质 不动产登记的性质，是指不动产登记 ...
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依据债权原理，债权是特定当事人之间的关系，不需公示即可有效。而在房屋预售中这种经过公示的债权，根据公示制度的作用应该产生公信力，具有对抗第三人的 和监管制度，主要体现在该法第四十四条第一款第四项向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，和第二款将预售合同报县级以上人民政府房产 ...
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中水产公司房产授权稼润公司向金融机构作为申请贷款抵押的内容，因违反《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第十五条规定，没有经过政府主管部门重庆市 无过错，合同所设定的抵押物亦经有关房地产管理部门登记，已经产生公信力。即使水产公司现已取得环球广场10～14层房屋所有权证，但这并不影响信用联社抵押权的效力 ...
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书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 【个人所得税】指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 【保证金】 证》、《房地产他项权证》。 【所有权证】 指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。 【共有权证】 指由县级以上房产 ...
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应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方 达到立案标准而未立案的；ｂ.不具备行政执法资格实施行政措施的；ｃ.没有法定和事实依据实施行政措施的；ｄ.年内书面检查2次的。(3)有下列 ...
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上是福利分配所取得的对国家或国有企事业单位所有的房屋低于市场价租赁的权利，其对象包括产权属于房产管理部门所有的直管公房和产权属于单位所有的自管公房，是 以根据相关法律法规规定，对城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时，均需到房地产管理部门办理变更登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。 ...
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实务关于物权变动并不要求有所谓物权行为，例如城市私有房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产管理机关办理所有权移转手续时，仅须提交原 的生效混为一谈。 [11]城市房地产管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时， ...
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