破产中，首先要妥善安置破产企业职工，保持社会稳定。企业以土地使用权作为抵押物的，其转让所得首先用于破产企业职工的安置，对剩余部分抵押权人享有优先受偿的 经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”为行文的方便，将土地承包经营权 ...
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地方人民政府申请土地承包经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 理由：删去“转让”，理由同上。 建议增加规定建设用地使用权期间届满后地上建筑物的处理规则：第 经抵押权人同意的金额，而消灭抵押权。 理由：抵押权是存在于抵押物上的物权，抵押人转让抵押物的，对抵押权不发生影响。凭借抵押权所具有的追及力 ...
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该债权转让符合《合同法》第五章的规定，原告依法成为被告的债权人，原告诉请被告偿还借款本金及利息有理，依法应予支持。关于原告提出对被告提供的抵押物 公司海口办事处的其他诉讼请求，即驳回其要求对被告海南省临高县临城糖厂提供的抵押物中的厂房、汽车、土地享有优先受偿权的诉讼请求。 案件受理费人民币２３８８３３ ...
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第八层A-T，1-7.8轴总面积978.38平方米办公楼及相应的土地使用权作总抵押物，担保粤海公司向江门中行借入的各类贷款本息按期偿还，借款总额不高于600万元 中行与粤海公司签定《抵押借款总合同》已经生效。抵押权随债权的转让而转移，因此原告对抵押物享有优先受偿权。由于《抵押合同》设定了借款的最高限额 ...
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，不能以此来否认之前抵押合同的法律效力。研究所与盛世公司等企业的投资权转让合同纠纷，该院以(1999)川民初字第7号民事调解书，确认研究所是盛世商住楼的惟一 第六十七条的规定，在抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。故总府农行 ...
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个月。2004年4月6日。东营市城市信用社将260万元贷款及15.3万元利息债权转让给原告，并以公告和电报送达的方式通知了两被告。原告与两被告多次协商 分配上，原告有义务就条件是否成就承担举证责任，因原告未提供证据证明抵押物被转移、变卖、转让、隐匿、毁损等事实，金磊公司承担保证责任的条件应视为不成就， ...
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11月18日，华电公司与珠海经济特区电力开发(集团)公司(以下简称电力公司)签订《股权转让协议书》，约定华电公司将其持有的15.5%的洪湾公司/洪屏公司的 为12，032，287美元。上述抵押担保的借款金额是根据评估报告确定的，若抵押物变现后的价值大于评估报告的评估结果的，超过的部分仍属抵押担保的范围 ...
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人民共和国担保法》（以下简称担保法），制定本办法。第二条本办法所称担保登记,包括抵押物登记和出质登记。第三条当事人以在自治区行政区域内的财产、权利抵押、质押 有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，股份出质记载于股东名册。第七条财产抵押或者质押后，该抵押物或者质物的价值大于所担保债权的 ...
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的，适用公司法股份转让的有关规定，股份出质记载于股东名册。关联法规：全国人大法律（1）条第七条 财产抵押或者质押后，该抵押物或者质物的 法定代表人或者代理人身份和权限证明文件；(六)需要提供的其他资料。第九条 《抵押物(出质)登记申请书》应当载明下列内容：(一)抵押(出质)人和抵押权(质权)人的名称( ...
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的；（五）抵押合同约定的其他情形。第二十六条抵押当事人经协商以作价转让的方式处分房地产抵押物，抵押当事人无法达成转让抵押物协议时，以拍卖方式处分 土地使用权出让金，未取得土地使用权证书，或者未按照出让合同约定进行投资开发，转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处出让金额５ ...
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